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Appartement
Appartement à rénover à Pontarlier
25300 Pontarlier (Doubs)
Surface
78 m²
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Surface
78 m²
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Pièces
4
Chambres
3
Prix d'acquisition
194 900 €
2 499 €/m²
Découvrez cet appartement de 78 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages à Pontarlier. Ce bien comprend 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un beau séjour ! A l'extérieur un jolie balcon pour profiter des journées ensoleillées ! Il comprend également une cave, un grenier et un garage simple pour votre confort. Vous trouverez dans le séjour un poêle à granulés pour un chauffage agréable et économique au gaz. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets métalliques, construit en 1963. Idéalement situé à seulement 5 minutes des bus, écoles, gare, ainsi que de nombreux commerces et services. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence NESTENN Pontarlier ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
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Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Les bâtiments anciens nécessitent souvent des travaux
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
5 460 € à 7 800 €
DPE classe F
Prix de cette annonce
2 499 €/m²
Prix médian du secteur
2 358 €/m²
Cette annonce est dans la moyenne du marché local · 49 ventes analysées
Classe
FConso. énergie
437
kWh/m²/an
GES
CChauffage
Réseau de Chauffage urbain
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : F
Classe GES
Classe actuelle : C
Ce bien est classé DPE F — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
1 973 €
économie / an
164 €/mois
+13%
plus-value
+28 152 €
36 ans
retour invest.
-23 168 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
600-850 €/m²
256k €
±4%
276k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
194 900 € + 56 550 € travaux = 251 450 €
Économie/an
1 973 €
164 €/mois
Plus-value estimée
+28 152 €
+13%
Passoire thermique (DPE F)
Interdiction de location depuis/à partir de 2028
