







Surface
70 m²
Pièces
2
Chambres
3
Prix d'acquisition
229 500 €
3 279 €/m²
Venez visiter cet appartement 4 pièces de 69,67 m² loi Carrez et environ 100 m² au sol, situé au 2ème et dernier étage dans une maison à Pontarlier. Un cocon alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate de toutes les commodités, dans un environnement calme à Pontarlier ! Vous serez séduit par une belle pièce de vie chaleureuse avec son parquet et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis ! Vous profiterez également de 3 belles chambres et de nombreux espaces de rangement optimisant parfaitement les volumes. La grande salle de bain, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, saura répondre aux besoins de toute la famille. Côté confort, le chauffage électrique complété par un poêle à granulés, ainsi que des fenêtres PVC et volets roulants garantissent confort et calme au quotidien. À l'extérieur, une place de parking privative vient compléter ce bien en sachant que vous avez la possibilité d'acquérir un garage. Vous pourrez également envisager la création d'un balcon afin de profiter encore davantage du cadre naturel environnant et de la magnifique vue. Le DPE est en cours. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez NESTENN Pontarlier dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
4 900 € à 7 000 €
DPE classe F
Prix de cette annonce
3 279 €/m²
Prix médian du secteur
2 358 €/m²
Cette annonce est 39% plus chère que le prix médian du secteur · 49 ventes analysées
Classe
FConso. énergie
437
kWh/m²/an
GES
CChauffage
Réseau de Chauffage urbain
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : F
Classe GES
Classe actuelle : C
Ce bien est classé DPE F — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
1 771 €
économie / an
148 €/mois
+13%
plus-value
+33 150 €
38.2 ans
retour invest.
-16 720 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
Chargement de la carte...
Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
600-850 €/m²
288k €
±3%
306k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
Renseignez votre profil pour estimer vos aides à la rénovation.
Simulez la réduction d'impôt si vous mettez ce bien en location après rénovation.
Investissement estimé :
229 500 € + 50 750 € travaux = 280 250 €
Économie/an
1 771 €
148 €/mois
Plus-value estimée
+33 150 €
+13%
Passoire thermique (DPE F)
Interdiction de location depuis/à partir de 2028
Autres biens à rénover en Doubs

Pontarlier
194 900 €
Budget total:256k € - 276k €
Découvrez cet appartement de 78 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages à Pontarlier. Ce bien comprend 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un beau séjour ! A l'extérieur un jolie balcon pour profiter des journées ensoleillées ! Il comprend également une cave, un grenier et un garage simple pour votre confort. Vous trouverez dans le séjour un poêle à granulés pour un chauffage agréable et économique au gaz. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets métalliques, construit en 1963. Idéalement situé à seulement 5 minutes des bus, écoles, gare, ainsi que de nombreux commerces et services. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence NESTENN Pontarlier ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Pontarlier
152 500 €
Budget total:205k € - 222k €
Venez découvrir cet appartement d'environ 68 m² situé au 3ème étage dans un quartier calme à deux pas du centre ville. Ce bien comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé plein sud, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un balcon offrant une belle vue dégagée sans vis-à-vis et lorsque viendra l'été, le spectacle deviendra tout simplement magique : vous pourrez admirer les feux d'artifice aux premières loges !! Vous bénéficierez également d'un cellier, d'une buanderie, d'une grande cave et d'un parking collectif. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et les fenêtres en PVC double vitrage vous garantissent un confort optimal. La localisation est idéale avec de nombreux services à proximité. Vous profiterez d'un cadre de vie calme à Pontarlier. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir ce qui vous permettra de personnaliser selon vos goûts et vos envies. Contactez l'agence NESTENN Pontarlier pour organiser une visite et saisir cette opportunité !

La Cluse Et Mijoux
265 000 €
Budget total:341k € - 364k €
Découvrez cet appartement lumineux de 94 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages à LA CLUSE-ET-MIJOUX. Avec ses 3 chambres, cet espace de vie est parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Profitez d'un mode de chauffage électrique pour un confort optimal. Vous disposerez également d'une place de parking pour votre véhicule, d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées et d'une cave pour un rangement supplémentaire. Possibilité d'acquérir un garage fermé. La localisation est idéale, à proximité de plusieurs points d'intérêt : l'École primaire et le Collège André Malraux pour les familles avec enfants. A 5 minutes de Pontarlier. Emplacement idéal pour éviter les bouchons à l' entrée de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement paisible et dynamique. Contactez l'agence Nestenn PONTARLIER pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Doubs
275 000 €
Budget total:330k € - 344k €
Votre agence Nestenn vous propose à la vente plusieurs appartements neufs dans la nouvelle résidence Le Murgillet, idéalement située à Doubs. Coup de coeur assuré ! Prestations modernes, cadre de vie agréable... Prêts à déposer vos valises ? La résidence se compose de 19 appartements, du T1 au T4 offrant des prestations soignées et des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Chaque appartement se distingue par de beaux volumes, de belles terrasses idéalement orientées, des matériaux de qualité et des prestations personnalisables, afin de s'adapter pleinement à vos envies et à votre mode de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence NESTENN Pontarlier dès aujourd'hui pour organiser une visite !