1 / 11
Surface
90 m²
Pièces
1
Chambres
2
Prix d'acquisition
77 250 €
858 €/m²
Située à 25 minutes de la gare de Saint-Brieuc et à 18 minutes de Loudéac, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour les amateurs de travaux et les passionnés de projets personnalisés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², donnant accès à un espace cuisine et une salle d'eau. Une véranda complète l'ensemble et ouvre sur un agréable jardin à l'arrière de la maison, parfait pour profiter d'un extérieur au calme. À l'étage, vous trouverez une seconde salle d'eau ainsi que deux grandes chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un environnement paisible et accueillant ! BIEN NON SOUMIS AU DPE. Pour toute question et pour organiser une visite, contactez nous par téléphone au 02 96 32 09 09 ou passez nous voir en agence, en rappelant la référence CN3202 ! Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié.. consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM. À très vite dans votre agence NESTENN PLAINTEL !
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
1 350 € à 1 980 €
DPE classe B
Classe
BConso. énergie
73
kWh/m²/an
GES
AChauffage
Électricité
Isol. murs
très bonne
Toiture
Isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : B
Classe GES
Classe actuelle : A
Chargement de la carte...
Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
146k €
±8%
172k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
Renseignez votre profil pour estimer vos aides à la rénovation.
Simulez la réduction d'impôt si vous mettez ce bien en location après rénovation.
Investissement estimé :
77 250 € + 65 250 € travaux = 142 500 €
Autres biens à rénover en Côtes-d'Armor
Plemet
93 150 €
Budget total:172k € - 201k €
Vous cherchez un bien de caractère à transformer selon vos envies ? Cette maison en pierre située à Plémet offre une base solide et un fort potentiel de valorisation. Idéalement située en plein bourg et à 1h de Rennes et 10 minutes de Loudéac, cette maison bénéficie de l'attractivité de la commune de Plémet, offrant de nombreuses commodités telles qu'un supermarché, un collège, des écoles, une boulangerie ainsi que plusieurs restaurants, garantissant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Une maison familiale à repenser selon votre projet avec ses 120 m² habitables, cette maison propose une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre, une buanderie et un garage attenant. Au 1er étage : deux chambres et une salle de bains Au 2ème étage : une chambre supplémentaire Le terrain de plus de 1460 m² vous permet d'imaginer un jardin paysager, un espace détente ou un projet d'extension. La maison nécessite des travaux, mais elle représente une excellente opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement à forte valeur ajoutée. Pour une visite NESTENN LOUDEAC 02.19.23.09.09 en nous rappelant la référence 3365 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Avec NESTENN LOUDEAC , bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM !
Plerin
99 510 €
Budget total:135k € - 146k €
CONTRAT NESTENN! Votre agence NESTENN de Plérin vous propose cette nouvelle exclusivité. Située dans un secteur recherché de Plérin, à Saint-Laurent-de-la-Mer, cette maison entièrement à rénover offre une opportunité rare pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Implantée dans un environnement de qualité, à proximité de la mer et des commodités, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement prisé. D'une configuration actuelle comprenant une chambre, cette maison offre la possibilité d'aménager jusqu'à deux chambres selon vos besoins et votre projet. Son potentiel d'aménagement permet d'imaginer un espace de vie optimisé et personnalisé. Travaux à prévoir intégralement, idéal pour laisser libre cours à votre imagination et valoriser pleinement ce bien. À visiter sans tarder ! Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM ! A très vite dans votre agence NESTENN PLERIN ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Corseul
90 150 €
Budget total:125k € - 136k €
À vendre, charmante maison ancienne en pierre de 44,21 m² située à Corseul, dans un secteur calme à seulement 10 km de Dinan. Cette maison comprend 2 pièces dont une chambre, un séjour de 18,52 m², une cuisine nue, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est électrique avec radiateurs, et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. La maison dispose également d'une véranda, de volets roulants électriques, et d'un stationnement extérieur pour une voiture. TERRAIN NON ATTENANT SITUE A 2 PAS. TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR. REF: 07004 Contactez NESTENN Dinan pour plus d'informations et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Quintin
87 850 €
Budget total:164k € - 193k €
SEULEMENT CHEZ NESTENN PLAINTEL ! Idéalement situé dans le Centre de Quintin, jolie cité de caractère avec tous les commerces, écoles et services de proximité, ce Bâtiment à usage actuel de garage, n'attend que vous pour être transformé en habitation ! Composé de 2 garages d'environ 26 et 28 m², un atelier de 30 m², et une pièce aménagée au dessus d'environ 30 m² ! Le tout sur environ 750 m² de terrain ! Appelez vite NESTENN Plaintel pour une visite ! Référence CN 3443 DPE non requis. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM !