1 / 9
Appartement
Appartement à rénover à Vannes
56000 Vannes (Morbihan)
Annonces similaires
Autres biens à rénover en Morbihan
Voir tout
Autres biens à rénover en Morbihan
Surface
47 m²
Pièces
2
Chambres
1
Prix d'acquisition
178 690 €
3 802 €/m²
Idéalement situé dans le secteur de Kérizel à Vannes, cet appartement de 46,61m², en rez-de-jardin, est composé comme suit : - Entrée avec placards, - Séjour lumineux orienté Sud-Ouest, - Cuisine indépendante, - Chambre confortable, - Salle d'eau, - WC séparés. Travaux de 2020 : fenêtre de la chambre, cuisine, revêtements et peintures. La résidence dispose d'un local vélos. L'appartement, quant à lui, est vendu avec une place de parking et une cave privative. Chauffage individuel au gaz de ville. La taxe foncière est de 823€ et les charges de copropriété sont de 92€/mois environ. Nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
29 520 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
705 € à 1 034 €
DPE classe B
Valeur marché du bien
208 210 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
3 802 €/m²
Prix médian du secteur
4 430 €/m²
Cette annonce est 14% moins chère que le prix médian du secteur · 42 ventes analysées
Classe
BConso. énergie
73
kWh/m²/an
GES
AChauffage
Bois – Bûches
Isol. murs
bonne
Toiture
Isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : B
Classe GES
Classe actuelle : A
Chargement de la carte...
Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
600-850 €/m²
220k €
±3%
232k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
Renseignez votre profil pour estimer vos aides à la rénovation.
Simulez la réduction d'impôt si vous mettez ce bien en location après rénovation.
Investissement estimé :
178 690 € + 34 075 € travaux = 212 765 €
