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Maison
Maison à rénover à Quimper
29000 Quimper (Finistère)
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Surface
93 m²
Pièces
5
Chambres
3
Prix d'acquisition
165 000 €
1 774 €/m²
NOUVEAUTÉ CHEZ NESTENN !! Charmante maison des années 30, idéalement située dans un quartier calme et prisé, à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison composée d'une cuisine, d'un salon et d'un séjour baigné de lumière. Une chambre avec salle d'eau, WC et rangements complètent ce niveau, offrant un confort de vie appréciable. À l'étage, deux grandes chambres en enfilade vous accueillent, avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Un sous-sol total vient parfaire ce bien, idéal pour le stockage, le bricolage ou le stationnement. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour profiter pleinement du charme et du potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Les bâtiments anciens nécessitent souvent des travaux
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
36 717 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
2 046 € à 3 534 €
DPE classe C
Valeur marché du bien
201 717 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
1 774 €/m²
Prix médian du secteur
2 169 €/m²
Cette annonce est 18% moins chère que le prix médian du secteur · 102 ventes analysées
Classe
CConso. énergie
129
kWh/m²/an
GES
CChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
moyenne
Toiture
Non isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : C
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
242k €
±5%
268k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
165 000 € + 67 425 € travaux = 232 425 €
