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Maison
Maison à rénover à Lirac
30126 Lirac (30)
Surface
85 m²
Pièces
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Surface
85 m²
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4
Chambres
3
Prix d'acquisition
259 000 €
3 047 €/m²
Découvrez ce projet de maison traditionnelle à construire à Lirac (30126), idéal pour une vie de famille agréable ou un premier achat accessible. Sur un terrain viabilisé de 407 m² situé dans un lotissement calme et pratique, vous profitez d’un environnement recherché à proximité des écoles, des transports et de toutes les commodités, un véritable atout pour le quotidien des familles avec enfants. Cette maison à étage de 85 m² propose un agencement fonctionnel et lumineux avec un bel espace de vie ouvert, parfait pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement. Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres confortables adaptées à une famille ou à un espace bureau pour le télétravail, une salle de bains, ainsi que 2 toilettes pour plus de confort au quotidien. Un garage de 14 m² complète l’ensemble, idéal pour stationner votre véhicule ou créer un espace de stockage supplémentaire. Ce projet offre également la possibilité de personnaliser votre future maison selon vos envies, tout en pouvant bénéficier des dispositifs d’aides à l’accession à la propriété pour les primo-accédants, une belle opportunité de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable.
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Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
DPE absent, peu de photos ou description courte
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Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
680 € à 1 275 €
DPE classe A
Prix de cette annonce
3 047 €/m²
Prix médian du secteur
2 957 €/m²
Cette annonce est dans la moyenne du marché local · 13 ventes analysées
Classe
AConso. énergie
58
kWh/m²/an
GES
AChauffage
Électricité
Isol. murs
bonne
Toiture
Isolée
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
336k €
±3%
361k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
259 000 € + 61 625 € travaux = 320 625 €
