Maison à rénover à Val de Briey

Camille Paque BRING'S IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison individuelle en plain-pied surélevé située sur la commune de Val-de-Briey (54150) quartier Kaukenne (proche écoles et commerces)??????.<br>Laissez-vous séduire par cette maison très lumineuse, offrant de beaux volumes, une surface habitable de 148 m² et une surface au sol d'environ 220 m², édifiée sur une belle parcelle de 8 ares 76 ca avec un magnifique jardin clos et arboré.<br>Vous apprécierez particulièrement son grand espace de vie convivial, sa suite parentale avec accès direct au jardin, ainsi que ses nombreux espaces fonctionnels, idéals pour une vie de famille.<br>? Au rez-de-chaussée :<br>Une spacieuse entrée avec dressing de 9 m²<br>Un vaste salon-séjour lumineux de 35 m² avec accès à un grand balcon<br>Une cuisine équipée de 10,5 m², fonctionnelle et attenante au séjour<br>Un WC indépendant<br>Un dégagement avec dressing desservant l'espace nuit<br>Une salle de bains complète avec douche italienne, baignoire et double vasque<br>Trois chambres de 11 m², 14 m² et 9,5 m², dont une avec accès balcon<br>Un espace de 15 m² pouvant faire office de bureau <br>? Au sous-sol :<br>Une suite parentale avec chambre, salle de douche avec wc et dressing, avec accès direct au jardin<br>Un grand double garage avec porte motorisée<br>Une buanderie<br>Un débarras<br>? Extérieurs :<br>Un superbe jardin de 876 m², entièrement clos et arboré, parfait pour les moments en famille ou entre amis<br>? Informations complémentaires :<br>Chauffage au fioul<br>Fenêtres PVC double vitrage imitation bois (séjour, cuisine, chambre parentale et bureau)<br>Fenêtres bois simple vitrage avec survitrage sur le reste de la maison.<br>Double garage porte motorisée<br>Portail motorisé <br>Un DPE projeté a été réalisé<br>Contactez-nous dès maintenant au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">07.81.99.37.73</span> pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité située dans un quartier calme et recherché.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5665.00 et 7665.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Camille PAQUE<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 933404519