1 / 12
Surface
46 m²
Pièces
5
Chambres
1
Prix d'acquisition
112 400 €
2 443 €/m²
Envie d'un lieu de vie cosy, original et proche de la nature ? Découvrez cette maison récente en construction bois, pleine de charme et de caractère. D'une surface d'environ 50 m², elle offre un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Une pièce supplémentaire complète l'ensemble : bureau, chambre d'appoint, atelier ou espace détente? laissez libre cours à vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 650 m², situé dans un quartier calme, idéal pour se ressourcer. Deux terrasses permettent de savourer le soleil à différents moments de la journée. La parcelle permet également d'envisager une extension de la maison, offrant un beau potentiel d'évolution selon vos projets. Une maison atypique, chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif. À quelques minutes de Fontenay-le-Comte Un bien plein de charme à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Énergie estimée /an
368 € à 690 €
DPE classe A
Prix de cette annonce
2 443 €/m²
Prix médian du secteur
1 349 €/m²
Cette annonce est 81% plus chère que le prix médian du secteur · 42 ventes analysées
Classe
AConso. énergie
44
kWh/m²/an
GES
AChauffage
Électricité
Isol. murs
très bonne
Toiture
Isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : A
Classe GES
Classe actuelle : A
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
153k €
±4%
166k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
112 400 € + 33 350 € travaux = 145 750 €
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96 800 €
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Fontenay Le Comte
128 000 €
Budget total:222k € - 257k €
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Montaigu Vendee
81 000 €
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