






Maison à rénover à Totes
Surface
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Autres biens à rénover en Seine-Maritime







Surface
Autres biens à rénover en Seine-Maritime
153 m²
Pièces
5
Chambres
4
Prix d'acquisition
185 000 €
1 209 €/m²
L'agence Nestenn Bois guillaume vous invite à découvrir cette maison familiale en plein centre ville. Elle se compose d'un salon/séjour, une cuisine avec coin repas, d'une première salle de bain et une véranda donnant sur le jardin de plus de 500m2. A l'étage, 3 grandes et lumineuses chambres, une seconde salle de bain et un wc séparé. Pour terminer, les combles au second étage ont été isolées avec arrivée d'eau et électrique pour pouvoir réaliser à votre choix, une suite parentale, des chambres, studio, ect... En plus du jardin, vous disposerez d'un double garage avec rangements possibles dans les combles. Idéalement située, vous profiterez de nombreux commerces, soins médicaux, accès proche A151 et une gare SNCF à 10 minutes. A venir visiter sans tarder!
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
134 617 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
5 355 € à 7 956 €
DPE classe D
Valeur marché du bien
319 617 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
1 209 €/m²
Prix médian du secteur
2 089 €/m²
Cette annonce est 42% moins chère que le prix médian du secteur · 13 ventes analysées
Classe
DConso. énergie
219
kWh/m²/an
GES
BChauffage
Électricité
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Non isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : B
Ce bien est classé DPE D — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
1 178 €
économie / an
98 €/mois
+3%
plus-value
+5 550 €
105.9 ans
retour invest.
-107 432 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
304k €
±7%
348k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
185 000 € + 110 925 € travaux = 295 925 €
Économie/an
1 178 €
98 €/mois
Plus-value estimée
+5 550 €
+3%