

























Surface
116 m²
Pièces
5
Chambres
3
Prix d'acquisition
230 000 €
1 983 €/m²
iad France - Matthieu Parrad vous propose: À vendre – MALAUNAY<br>Charmante maison idéalement située entre le centre de Malaunay, Montville et Houppeville, d’environ 116 m² habitables (125 m² au sol), édifiée sur une belle parcelle plate et arborée de plus de 1 000 m², à proximité de la forêt.<br>La maison se compose de la manière suivante :<br>- Au rez-de-chaussée : un bel espace cuisine, un vaste séjour de 29 m² avec poêle à bois canadien, une chambre (ou bureau), une salle de douche et un WC séparé.<br>- À l’étage : un grand palier pouvant être transformé en chambre, ainsi que deux chambres, dont une avec salle d’eau et WC.<br>- À l’extérieur : un joli jardin arboré, offrant plusieurs espaces pour se détendre, jouer ou jardiner. Vous disposerez également d’un garage de 20 m² (idéal pour moto) ainsi que de deux dépendances.<br>Un grand espace de stationnement complète ce bien.<br>Les + : <br>- environnement calme et sans vis à vis<br>- proximité forêt, <br>- beaux volumes et fort potentiel d’aménagement.<br>À visiter sans tarder !<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Parrad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 842428179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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DPE absent, peu de photos ou description courte
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Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
18 356 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
4 060 € à 6 032 €
DPE classe D
Valeur marché du bien
248 356 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
1 983 €/m²
Prix médian du secteur
2 141 €/m²
Cette annonce est dans la moyenne du marché local · 7 ventes analysées
Classe
DConso. énergie
213
kWh/m²/an
GES
DChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : D
Ce bien est classé DPE D — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
893 €
économie / an
74 €/mois
+3%
plus-value
+6 900 €
113 ans
retour invest.
-85 131 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
327k €
±5%
360k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
230 000 € + 84 100 € travaux = 314 100 €
Économie/an
893 €
74 €/mois
Plus-value estimée
+6 900 €
+3%
Autres biens à rénover en 76

Callengeville
NaN €
Budget total:268900,80400NaN € - 268900,113900NaN €
VENTE d'une maison T6 (134 m²) à Callengeville<br>Idéalement située - À Callengeville (76270), maison neuve à vendre de 6 pièces, 2 niveaux, 134 m² sur 1 009 m² de terrain. Elle propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains.<br>À proximité : École Primaire Antoine de Saint-Exupéry, tennis. Autoroutes A28 et A29 à 7 km. Manche à 32 km.<br>Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 268 900 €.<br>Prenez contact avec notre agence ELHLOU Slimane pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Les Maisons Extraco Dieppe est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 19 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 268 900 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.lesmaisonsextraco.fr/informations-legales/" data-type="unhandledUrl">https://www.lesmaisonsextraco.fr/informations-legales/</span>.

Criquetot-sur-Ouville
NaN €
Budget total:251630,60000NaN € - 251630,85000NaN €
A construire: maison T5 (100 m²) à Criquetot-sur-Ouville<br>Emplacement privilégié - Maison neuve 5 pièces à vendre à Criquetot-sur-Ouville (76760) avec 2 niveaux, une surface de 100 m² et de 763 m² de terrain. Son intérieur est composé de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains.<br>Proche gares (Motteville et Yvetot), écoles. Autoroutes A29 et A150 accessibles à 7 km. Manche à 26 km.<br>Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 251 630 €.<br>Contactez notre agence (LENFANT Sébastien : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06-66-42-53-33</span>) pour toute information sur la maison. Extraco construction rénovation Yvetot vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans toutes vos démarches. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 65 600 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 251 630 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.lesmaisonsextraco.fr/informations-legales/" data-type="unhandledUrl">https://www.lesmaisonsextraco.fr/informations-legales/</span>.

Bolleville
NaN €
Budget total:220970,55800NaN € - 220970,79050NaN €
Maison T4 (93 m²) à construire à Bolleville<br>Idéalement située - En vente à Bolleville (76210) : maison neuve 4 pièces de 93 m² sur un terrain de 677 m². Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains.<br>Proche gares (Foucart-Alvimare et Bolbec-Nointot), écoles, commerce. Accès autoroute A29 à 7 km. Manche à 15 km.<br>Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 220 970 €.<br>Prenez contact avec notre agence (Sébastien LENFANT : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06-66-42-53-33</span>) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 60 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 220 970 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.lesmaisonsextraco.fr/informations-legales/" data-type="unhandledUrl">https://www.lesmaisonsextraco.fr/informations-legales/</span>.

Totes
185 000 €
Budget total:291k € - 329k €
L'agence Nestenn Bois guillaume vous invite à découvrir cette maison familiale en plein centre ville. Elle se compose d'un salon/séjour, une cuisine avec coin repas, d'une première salle de bain et une véranda donnant sur le jardin de plus de 500m2. A l'étage, 3 grandes et lumineuses chambres, une seconde salle de bain et un wc séparé. Pour terminer, les combles au second étage ont été isolées avec arrivée d'eau et électrique pour pouvoir réaliser à votre choix, une suite parentale, des chambres, studio, ect... En plus du jardin, vous disposerez d'un double garage avec rangements possibles dans les combles. Idéalement située, vous profiterez de nombreux commerces, soins médicaux, accès proche A151 et une gare SNCF à 10 minutes. A venir visiter sans tarder!