1 / 9
Maison
Maison à rénover à Hallering
57690 Hallering (Moselle)
Annonces similaires
Autres biens à rénover en Moselle
Voir tout
Autres biens à rénover en Moselle
Surface
107 m²
Pièces
4
Chambres
2
Prix d'acquisition
49 000 €
458 €/m²
Nestenn vous propose sur la commune d' Hallering, une maison de village de 107m2 m² située dans une rue au calme. En RDC, vous trouverez un garage, une pièce de stockage avec un accès à la grange, espace qui pourra être entièrement aménagée selon vos besoins. Vous disposez aussi, d'une pièce salon/séjour et cuisine et d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Au 1er étage, 1 chambre et une pièce à aménager. A noter: Des travaux de réhabilitation sont à prévoir sur la totalité du bien. Une page blanche pour votre créativité. Pour une meilleure visualisation du bien une visite virtuelle est disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour nous contacter : Nestenn Immobilier 17, rue de la piscine - 57500 SAINT AVOLD
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
3 745 € à 5 564 €
DPE classe D
Classe
DConso. énergie
210
kWh/m²/an
GES
BChauffage
Bois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
Année construction
2006
Matériaux murs
PIERRE
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : B
Ce bien est classé DPE D — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
824 €
économie / an
69 €/mois
+3%
plus-value
+1 470 €
99.8 ans
retour invest.
-72 534 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
Chargement de la carte...
Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
127k €
±11%
158k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
Renseignez votre profil pour estimer vos aides à la rénovation.
Simulez la réduction d'impôt si vous mettez ce bien en location après rénovation.
Investissement estimé :
49 000 € + 77 575 € travaux = 126 575 €
Économie/an
824 €
69 €/mois
Plus-value estimée
+1 470 €
+3%
