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Maison
Maison à rénover à Wolfisheim
67202 Wolfisheim (67)
Surface
130 m²
Pièces
5
Chambres
3
Prix d'acquisition
579 500 €
4 458 €/m²
A WOLFISHEIM sur un terrain de 464 m², MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 130 m² habitables avec 3 chambres et un bureau. Cette maison a été pensée pour offrir un équilibre parfait entre espace, confort et modernité. Ses volumes généreux, sa belle pièce de vie lumineuse et son garage double répondent aux attentes d’une vie de famille agréable et fonctionnelle. Un projet personnalisable, conçu pour s’adapter à votre mode de vie et créer un lieu où il fait vraiment bon vivre. Terrain viabilisé à Wolfisheim – Rue des Seigneurs - Maisons Stéphane Berger Situé à Wolfisheim, rue des Seigneurs, au sein d’un petit lotissement, ce terrain viabilisé offre un cadre idéal pour votre projet de construction. D’une superficie de 4,64 ares, il bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes de circulation vers Strasbourg et l’Eurométropole. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet de maison individuelle dans une commune très recherchée. Toutes nos maisons peuvent être conçues et bâties pour évoluer dans le temps en fonction de vos besoins, de vos idées et de votre mode de vie. Imaginez une chambre en plus, un espace de travail dédié, un garage supplémentaire… Avec « Mon Évolutive », vous profitez d’une maison prête à vous accompagner tout au long de votre vie. Nos projets incluent les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). A la clé : l’assurance d’avoir une maison de qualité à la date et au budget prévus. Et pour toujours plus de sérénité, notre trio de garanties #EnTouteQuiétude vous protège en cas d’accidents de la vie. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Marie GRUMBACH au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">03 90 22 61 51</span> (Maisons Stéphane Berger - Secteur NORD ALSACE). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
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Énergie estimée /an
4 550 € à 6 760 €
DPE classe D
Classe
DConso. énergie
180
kWh/m²/an
GES
DChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Non isolée
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
747-1093 €/m²
717k €
±3%
762k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
579 500 € + 104 000 € travaux = 683 500 €
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654 700 €
Budget total:813k € - 865k €
A FURDENHEIM sur un terrain de 680 m², MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 174 m² habitables avec 5 chambres. Votre maison coup de cœur signée Stéphane Berger Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, pensée pour conjuguer élégance, bien-être et douceur de vivre. Avec ses 175 m² de confort, elle offre des espaces généreux et une ambiance apaisante dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, découvrez une belle suite parentale avec salle d’eau privative, véritable cocon pour des réveils tout en douceur. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur le jardin et invite aux moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine ouverte se prolonge harmonieusement dans cet espace de vie convivial, où chaque détail respire la sérénité. À l’étage, trois chambres spacieuses accueillent les rêves des petits et des grands, tandis qu’une grande mezzanine offre un espace modulable à souhait : coin lecture, bureau, salle de jeux ou lieu de détente selon vos envies. Ce plan n’est qu’une inspiration, une belle idée de départ que vous pouvez adapter selon votre mode de vie, vos envies et vos besoins. Ensemble, imaginons la maison qui vous ressemble vraiment. Parce qu’une maison Stéphane Berger, c’est bien plus qu’un projet de construction Et si c’était votre future maison de famille ? Informations du terrain : À SAISIR – TERRAIN CONSTRUCTIBLE À FURDENHEIM Situé rue des Vergers, dans un environnement calme et résidentiel en deuxième ligne, découvrez ce superbe terrain de 6,80 ares idéal pour votre projet de maison individuelle. Les points forts : Situation en deuxième ligne, à l’abri des nuisances Cadre verdoyant et paisible, dans une rue prisée Terrain plat et bien proportionné Furdenheim : village dynamique avec commerces, écoles et accès rapide à Strasbourg. Une belle opportunité pour construire dans un secteur recherché alliant tranquillité et proximité des commodités. Contactez-nous pour plus d’informations ou une étude personnalisée de votre projet ! Responsable de Projet Marie GRUMBACH O6 20 61 03 73 Toutes nos maisons peuvent être conçues et bâties pour évoluer dans le temps en fonction de vos besoins, de vos idées et de votre mode de vie. Imaginez une chambre en plus, un espace de travail dédié, un garage supplémentaire… Avec « Mon Évolutive », vous profitez d’une maison prête à vous accompagner tout au long de votre vie. Nos projets incluent les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). A la clé : l’assurance d’avoir une maison de qualité à la date et au budget prévus. Et pour toujours plus de sérénité, notre trio de garanties #EnTouteQuiétude vous protège en cas d’accidents de la vie. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Marie GRUMBACH au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">03 90 22 61 51</span> (Maisons Stéphane Berger - Agence de Strasbourg). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD compris, viabilisation comprise, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Furdenheim
475 600 €
Budget total:579k € - 611k €
A FURDENHEIM sur un terrain de 680 m², MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 107 m² habitables avec 3 chambres. Maison plain-pied moderne et fonctionnelle Découvrez ce projet de maison de plain-pied avec toiture 4 pans, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. La maison se compose de 2 chambres ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace loisirs. L’espace de vie ouvert et lumineux offre un cadre agréable et convivial pour partager les moments du quotidien. La cuisine est complétée par un cellier attenant, pratique pour le rangement et l’organisation. Un garage de 23 m² vient compléter l’ensemble et permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace de stockage. Une maison bien pensée, idéale pour un couple, une petite famille ou un premier projet de construction. Informations du terrain : À SAISIR – TERRAIN CONSTRUCTIBLE À FURDENHEIM Situé rue des Vergers, dans un environnement calme et résidentiel en deuxième ligne, découvrez ce superbe terrain de 6,80 ares idéal pour votre projet de maison individuelle. Les points forts : Situation en deuxième ligne, à l’abri des nuisances Cadre verdoyant et paisible, dans une rue prisée Terrain plat et bien proportionné Furdenheim : village dynamique avec commerces, écoles et accès rapide à Strasbourg. Une belle opportunité pour construire dans un secteur recherché alliant tranquillité et proximité des commodités. Contactez-nous pour plus d’informations ou une étude personnalisée de votre projet ! Responsable de Projet Marie GRUMBACH Toutes nos maisons peuvent être conçues et bâties pour évoluer dans le temps en fonction de vos besoins, de vos idées et de votre mode de vie. Imaginez une chambre en plus, un espace de travail dédié, un garage supplémentaire… Avec « Mon Évolutive », vous profitez d’une maison prête à vous accompagner tout au long de votre vie. Nos projets incluent les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). A la clé : l’assurance d’avoir une maison de qualité à la date et au budget prévus. Et pour toujours plus de sérénité, notre trio de garanties #EnTouteQuiétude vous protège en cas d’accidents de la vie. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Marie GRUMBACH au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">03 90 22 61 51</span> (Maisons Stéphane Berger - Agence de Strasbourg). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD compris, viabilisation comprise, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Wolfisheim
465 000 €
Budget total:567k € - 599k €
A WOLFISHEIM sur un terrain de 464 m², MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 107 m² habitables avec 3 chambres. Situé à Wolfisheim, ce projet de maison neuve de plain-pied à 4 pans vous offre un cadre de vie confortable et moderne, aux portes de Strasbourg. Cette maison se compose de : 2 chambres 1 bureau de 11m², idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente Un espace de vie ouvert et lumineux, réunissant salon, séjour et cuisine Un cellier attenant à la cuisine pour plus de praticité Un garage de 23 m² Les plans sont entièrement réalisés sur mesure. Chaque projet est personnalisé selon vos besoins, vos envies et votre mode de vie. Les surfaces, l’agencement, les prestations et l’architecture peuvent être adaptés avec l’accompagnement de notre architecte. Ce projet est une création Maisons Stéphane Berger, reconnue pour son savoir-faire, la qualité de ses réalisations et son accompagnement personnalisé. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Marie GRUMBACH au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">03 90 22 61 51</span> (Maisons Stéphane Berger - Secteur NORD ALSACE). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Eschau
457 260 €
Budget total:548k € - 575k €
A ESCHAU sur un terrain de plus de 4ares, MAISONS STÉPHANE BERGER vous propose de réaliser cette maison neuve de plain pied d'une surface de 90 m² habitables avec 2 chambres. Vous cherchez une maison de plain pied, lumineuse et spacieuse? Nous avons conçu pour vous ce projet idéal pour 2 personnes! Une maison très lumineuse grâce à des grandes ouvertures, un espace de vie de 52 m² qui donne directement accès au jardin. Elle dispose de 2 grandes chambres et une salle de bain équipée. En complément vous disposez d'un grand garage de 26 m². Maison équipée de plancher chauffant pour un maximum de confort! Nos projets incluent les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). A la clé : l’assurance d’avoir une maison de qualité à la date et au budget prévus. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Amaia BENITO : O6 17 76 O1 62 Contactez Amaia BENITO au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">03 90 22 61 51</span> (Maisons Stéphane Berger - Agence de Strasbourg). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.