















































Surface
259 m²
Pièces
6
Chambres
7
Prix d'acquisition
193 000 €
745 €/m²
Maison de maître individuelle - à 30 minutes des frontières luxembourgeoise et belge. Vous serez séduits par le charme et les beaux volumes de cette maison de maître, ainsi que par ses nombreuses dépendances et son jardin arboré entièrement clos de murs. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : entrée, séjour, salon, cuisine, un bureau, une pièce, wc. Premier étage : palier, cinq chambres, salle de bains et salle d'eau. En complément : grenier et cave. La propriété dispose également de belles dépendances, comprenant : - une écurie d'environ 150 m² - une grange d'environ 250 m² Le tout sur un jardin arboré et clos de murs, offrant calme et intimité. Les + : cheminées, parquets, moulures, beau potentiel ! Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
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Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
5 698 € à 9 842 €
DPE classe C
Classe
CConso. énergie
135
kWh/m²/an
GES
AChauffage
Bois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isol. murs
bonne
Toiture
Isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : A
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
386k €
±9%
460k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
193 000 € + 187 775 € travaux = 380 775 €
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Mouilly
156 000 €
Budget total:279k € - 326k €
Situé à 20 minutes de Verdun et 25 minutes de Vigneulles Les Hattonchâtel. Maison de village pleine de charme d'environ 186 m² offrant de beaux volumes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une vaste cuisine aménagée avec accès direct à l'extérieur, d'un salon très lumineux, un toilette, ainsi que d'une salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un toilette. Une cave, un grenier et un garage viennent compléter l'ensemble. Un jardin de 10 ares complètent le bien. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bar Le Duc
124 000 €
Budget total:198k € - 225k €
Charmante maison de 6 pièces d'une surface de 107 m², située dans le secteur prisé de Marbeaumont à Bar-le-Duc. Implantée sur un terrain généreux de 3198 m², cette maison construite en 1959 offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle comprend 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, 2 WC, ainsi qu'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés de 2023, et l'eau chaude par un ballon électrique. Le parquet massif apporte un charme supplémentaire à l'intérieur. Vous bénéficierez également d'une véranda, d'une cave, et d'un garage. Les fenêtres sont mixtes bois et PVC, avec des volets manuels et électriques. À rafraîchir selon vos goûts, cette maison est une belle opportunité à 124 000 €. La localisation est idéale, proche de nombreuses écoles telles que l'École Gaston Thiebaut, le Lycée Professionnel Ligier Richier, le Lycée Professionnel Émile Zola, le Collège Jacques Prévert et l'École maternelle Jean Cocteau - Site Louis Pergaud. Vous trouverez également à proximité la gare de Bar-le-Duc, facilitant vos déplacements. La fibre optique et l'ADSL sont disponibles pour votre confort numérique. Ne manquez pas cette exclusivité NESTENN Bar-le-Duc, contactez-nous vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison !

Woel
138 000 €
Budget total:249k € - 291k €
BEAU POTENTIEL ! Travaux à prévoir. Maison idéalement situé à 30 minutes de Verdun et 12 minutes de Vigneulles les Hattonchâtel. Ce bien comprend entrée, salon /salle à manger très lumineuse, cuisine indépendante, deux pièces. A l'étage: deux chambres, salle de bains, toilette. Grenier, grange, jardin clôturé. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avillers Sainte Croix
119 000 €
Budget total:188k € - 213k €
Maison située à 20 minutes du Lac de la Madine, 40 minutes de Metz, 10 minutes de toutes commodités. Ce bien se compose de 4 pièces, implanté sur un terrain de 700 m², offrant un fort potentiel . À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée donnant accès direct sur le jardin arboré, salon/salle à manger spacieux et lumineux de 35 m² , une salle de bains, un toilette, une chambre, une pièce. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, radiateurs électrique, un foyer ouvert dans le salon ajoute une touche chaleureuse. Vous bénéficierez d'un stationnement extérieur, d'un garage d'environ 55m², ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours. Visite virtuelle disponible. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr