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Surface
100 m²
Pièces
6
Chambres
1
Prix d'acquisition
119 000 €
1 190 €/m²
Maison située à 20 minutes du Lac de la Madine, 40 minutes de Metz, 10 minutes de toutes commodités. Ce bien se compose de 4 pièces, implanté sur un terrain de 700 m², offrant un fort potentiel . À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée donnant accès direct sur le jardin arboré, salon/salle à manger spacieux et lumineux de 35 m² , une salle de bains, un toilette, une chambre, une pièce. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, radiateurs électrique, un foyer ouvert dans le salon ajoute une touche chaleureuse. Vous bénéficierez d'un stationnement extérieur, d'un garage d'environ 55m², ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours. Visite virtuelle disponible. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
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Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
79 300 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
5 000 € à 7 000 €
DPE classe E
Valeur marché du bien
198 300 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
1 190 €/m²
Prix médian du secteur
1 983 €/m²
Cette annonce est 40% moins chère que le prix médian du secteur · 3 ventes analysées
Classe
EConso. énergie
271
kWh/m²/an
GES
EChauffage
Fioul domestique
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : E
Classe GES
Classe actuelle : E
Ce bien est classé DPE E — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
1 595 €
économie / an
133 €/mois
+7%
plus-value
+8 677 €
51.3 ans
retour invest.
-57 276 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
197k €
±7%
226k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
119 000 € + 72 500 € travaux = 191 500 €
Économie/an
1 595 €
133 €/mois
Plus-value estimée
+8 677 €
+7%
Autres biens à rénover en Meuse
Mouilly
156 000 €
Budget total:279k € - 326k €
Situé à 20 minutes de Verdun et 25 minutes de Vigneulles Les Hattonchâtel. Maison de village pleine de charme d'environ 186 m² offrant de beaux volumes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une vaste cuisine aménagée avec accès direct à l'extérieur, d'un salon très lumineux, un toilette, ainsi que d'une salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un toilette. Une cave, un grenier et un garage viennent compléter l'ensemble. Un jardin de 10 ares complètent le bien. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bar Le Duc
124 000 €
Budget total:198k € - 225k €
Charmante maison de 6 pièces d'une surface de 107 m², située dans le secteur prisé de Marbeaumont à Bar-le-Duc. Implantée sur un terrain généreux de 3198 m², cette maison construite en 1959 offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle comprend 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, 2 WC, ainsi qu'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés de 2023, et l'eau chaude par un ballon électrique. Le parquet massif apporte un charme supplémentaire à l'intérieur. Vous bénéficierez également d'une véranda, d'une cave, et d'un garage. Les fenêtres sont mixtes bois et PVC, avec des volets manuels et électriques. À rafraîchir selon vos goûts, cette maison est une belle opportunité à 124 000 €. La localisation est idéale, proche de nombreuses écoles telles que l'École Gaston Thiebaut, le Lycée Professionnel Ligier Richier, le Lycée Professionnel Émile Zola, le Collège Jacques Prévert et l'École maternelle Jean Cocteau - Site Louis Pergaud. Vous trouverez également à proximité la gare de Bar-le-Duc, facilitant vos déplacements. La fibre optique et l'ADSL sont disponibles pour votre confort numérique. Ne manquez pas cette exclusivité NESTENN Bar-le-Duc, contactez-nous vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison !
Woel
138 000 €
Budget total:249k € - 291k €
BEAU POTENTIEL ! Travaux à prévoir. Maison idéalement situé à 30 minutes de Verdun et 12 minutes de Vigneulles les Hattonchâtel. Ce bien comprend entrée, salon /salle à manger très lumineuse, cuisine indépendante, deux pièces. A l'étage: deux chambres, salle de bains, toilette. Grenier, grange, jardin clôturé. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les Hauts De Chee
130 000 €
Budget total:231k € - 269k €
Je vous propose de découvrir cette maison de village de 152 m² située à Génicourt sous Condé à seulement 15 minutes de Bar-le-Duc et à 20 minutes de la gare Meuse TGV. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un cellier, un salon séjour bien exposé, une chambre, une salle d'eau, un espace de rangement, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Un grand garage traversant complète ce niveau et permet un accès direct au jardin clos d'environ 780 m², offrant un bel espace extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont deux disposent de placards intégrés. Un vaste grenier d'environ 100 m² vient s'ajouter à cet étage et offre un fort potentiel d'aménagement pour créer de nouvelles pièces selon vos envies. Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés et moustiquaires. Commune calme disposant d'une école, idéale pour une vie de famille. Stationnement possible devant la maison DPE D Taxe foncière 614 euros Chauffage chaudière Fuel à condensation 2017 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr