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Autres biens à rénover en Ariège



















Autres biens à rénover en Ariège
Surface
144 m²
Pièces
3
Chambres
3
Prix d'acquisition
24 500 €
170 €/m²
Maison en pierres à réhabiliter entièrement sans jardin. Située au coeur du village de Nalzen, offre un fort potentiel de rénovation. Élevée sur 3 niveaux, elle se compose actuellement de plusieurs espaces à réaménager entièrement selon vos envies. Idéal pour investissement locatif. Caractéristiques du bien : Simple vitrage bois, volet bois, aucun mode de chauffage, assainissement et pose des compteurs électrique et eau à prévoir. Toutes nos annonces sont visibles sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Postes de travaux identifiés (toiture, électricité, etc.)
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
5 040 € à 7 488 €
DPE classe D
Classe
DConso. énergie
190
kWh/m²/an
GES
BChauffage
Bois – Bûches
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Non isolée
Année construction
2006
Matériaux murs
INDETERMINE
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : B
Ce bien est classé DPE D — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
1 109 €
économie / an
92 €/mois
+3%
plus-value
+735 €
96.8 ans
retour invest.
-95 534 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
127k €
±14%
168k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
24 500 € + 104 400 € travaux = 128 900 €
Économie/an
1 109 €
92 €/mois
Plus-value estimée
+735 €
+3%