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Maison
Maison à rénover à Douarnenez
29100 Douarnenez (29)
Surface
163 m²
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Surface
163 m²
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Pièces
8
Chambres
5
Prix d'acquisition
280 000 €
1 718 €/m²
L'agence Foncia Achat / Vente de Douarnenez vous propose le bien immobilier ci-dessous : Maison divisible à rénover dans le quartier de Tréboul comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée desservant deux cuisines, un séjour, une chambre, une salle de bains avec wc, une salle d'eau et un wc séparé ; - au premier étage : deux chambres, une cuisine et une salle d'eau avec wc ; - à l'étage : une chambre et un grenier aménageable ; Jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Postes de travaux identifiés (toiture, électricité, etc.)
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
74 851 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
3 586 € à 6 194 €
DPE classe C
Valeur marché du bien
354 851 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
1 718 €/m²
Prix médian du secteur
2 177 €/m²
Cette annonce est 21% moins chère que le prix médian du secteur · 23 ventes analysées
Classe
CConso. énergie
178
kWh/m²/an
GES
BChauffage
Électricité
Isol. murs
moyenne
Toiture
Non isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : B
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
413k €
±5%
459k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
280 000 € + 118 175 € travaux = 398 175 €
