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Surface
90 m²
Pièces
5
Chambres
4
Prix d'acquisition
99 500 €
1 106 €/m²
EXCLUSIVITE : PAMIERS : Découvrez sans tarder cette charmante maison de ville de type 5 , offrant environ 90 m2 habitables, idéalement située à proximité des écoles et des commerces.<br> Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi que de 4 chambres, un bureau , offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (famille, bureau, colocation...).<br> Vous y trouverez également une salle d'eau, une salle de bain et deux WC, pour plus de confort au quotidien.<br> Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au gaz de ville, d'une climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage.<br> Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité.<br> À visiter sans tarder !<br> Vous pouvez consulter l'ensemble des annonces au <span class="importDescriptionDecorator" data-url="www.romaincernyimmobilier.fr" data-type="basicUrl">www.romaincernyimmobilier.fr</span><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
1 980 € à 3 420 €
DPE classe C
Classe
CConso. énergie
129
kWh/m²/an
GES
CChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
moyenne
Toiture
Isolée
Année construction
2006
Matériaux murs
INDETERMINE
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : C
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
170k €
±7%
196k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
99 500 € + 65 250 € travaux = 164 750 €
Autres biens à rénover en 09
Pamiers
100 000 €
Budget total:144k € - 159k €
INEDIT : Située sur les hauteurs de Pamiers, dans un quartier calme et recherché, cette maison indépendante offre un beau potentiel sur un terrain de 650m² en pente, permettant de profiter d'un environnement agréable et dégagé. Actuellement louée 390 € par mois, elle constitue également une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un projet de rénovation. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage, et à l'étage d'un appartement de type T3 comprenant une cuisine, un salon lumineux, une salle d'eau et deux chambres. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout (TAE). Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de réaménager et de valoriser pleinement cette maison indépendante, idéalement située dans un secteur prisé. Consultez toutes nos annonces sur : https://immobilier-pamiers.nestenn.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lavelanet
125 000 €
Budget total:186k € - 207k €
Maison des années 70 mitoyenne par un côté, dans un secteur très calme, comprenant au rez-de-chaussée une entrée-dégagement, un séjour-salon, donnant sur une véranda, une cuisine indépendante, un wc, et 2 garages. Au 1er étage, un palier, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique et cheminée foyer ouvert, tout-à-l'égout, survitrage, eau chaude ballon électrique, isolation combles à 1 €. Secteur top, jardin devant et derrière. Toutes nos annonces sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/achat-immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villeneuve-du-Latou
83 000 €
Budget total:183k € - 222k €
Sur les hauteurs de Villeneuve-du-Latou, dans un environnement rare et préservé, découvrez ce superbe ancien corps de ferme en pierre, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la chaîne des Pyrénées.<br>Implantée sur un terrain de 2 301 m², cette propriété de caractère développe un fort potentiel pour un projet de rénovation d'exception.<br>L'habitation principale, d'environ 155 m², séduit déjà par son authenticité : pierres apparentes, poutres, colombages? autant d'éléments d'époque à sublimer pour créer une résidence unique à votre image.<br>Dans le prolongement, une grange attenante d'environ 135 m² sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités : agrandissement de l'habitation, création de gîtes ou projet familial d'envergure.<br>Un garage indépendant d'environ 60 m² complète l'ensemble.<br>À noter : une rénovation globale est à prévoir (toitures, second oeuvre, aménagements), laissant place à une liberté totale de conception.<br>Un bien rare, destiné aux amateurs de projets ambitieux et de lieux de vie uniques, où le charme de l'ancien rencontre un cadre naturel d'exception.<br>Tous nos biens sont visible sur : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://immobilier-saverdun.nestenn.com/" data-type="basicUrl">https://immobilier-saverdun.nestenn.com/</span>
Lavelanet
99 000 €
Budget total:176k € - 205k €
Maison de 1934 en pierres, mitoyenne d'un côté, comprenant au rez-de-chaussée une entrée-dégagement, un salon, un séjour, une cuisine. Au premier étage, 4 chambres, une véranda et une salle d'eau neuve. Au deuxième étage, 4 pièces aménageables sous les rampants. Garage en haut de la rue. Ancien atelier de tissage 80 m². Dépendance (grange) 30 m². Deuxième atelier au dessus de la grange + un ancien bureau, puis une grande terrasse au-dessus. Chauffage central fuel / Simple et double vitrage. Raccordée au tout à l'égout. Toutes nos annonces sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/achat-immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr