


















Maison à rénover à Corbeil-Essonnes
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Surface
85 m²
Pièces
5
Chambres
2
Prix d'acquisition
250 000 €
2 941 €/m²
Charmante maison individuelle sur un terrain de 704m2 dans une rue pavillonnaire calme en impasse comprenant : -Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée et poutres apparentes donnant sur la terrasse avant de la maison, une cuisine aménagée, un bureau, une salle de bains avec placard et des WC séparés. Un escalier avec accès à l'étage et un autre pour le sous-sol. -A l'étage : 2 chambres sous combles et un WC. -Au sous-sol : garage avec porte motorisée, atelier, cuisine d'été, cave a vins et une pièce de rangement. -Extérieur : Grande terrasse à l'arrière de la maison, jardin et cabane de jardin.
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Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
2 975 € à 4 420 €
DPE classe D
Prix de cette annonce
2 941 €/m²
Prix médian du secteur
2 890 €/m²
Cette annonce est dans la moyenne du marché local · 16 ventes analysées
Classe
DConso. énergie
256
kWh/m²/an
GES
BChauffage
Électricité
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Non isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : B
Ce bien est classé DPE D — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
655 €
économie / an
55 €/mois
+3%
plus-value
+7 500 €
151.2 ans
retour invest.
-84 895 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
862-1208 €/m²
341k €
±4%
371k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
250 000 € + 76 500 € travaux = 326 500 €
Économie/an
655 €
55 €/mois
Plus-value estimée
+7 500 €
+3%