


















Maison à rénover à Notre-Dame-de-Bondeville
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Surface
137 m²
Pièces
5
Chambres
4
Prix d'acquisition
252 000 €
1 839 €/m²
C'EST VENDU !<br>Ce bien vient d'être vendu par notre agent de secteur grâce à une communication efficace et des honoraires maîtrisés.<br>? Vous êtes propriétaire et vous envisagez de vendre votre bien ?<br>Il est possible que des acquéreurs soient encore en recherche sur votre secteur.<br>N'hésitez pas à contacter votre conseiller pour une estimation et un accompagnement personnalisé.<br>Antoine BÉNARD<br>? <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 25 76 06 55</span><br>? <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">antoinebenard@immoofrance.fr</span><br>Transaction • Location • Gestion<br>IMMÖÖ — On le fait pour votre bien.<br>Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller IMMÖÖ : Antoine Benard<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 917 988 321 <br> RCP 320011303A
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
68 854 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
6 850 € à 9 590 €
DPE classe E
Valeur marché du bien
320 854 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
1 839 €/m²
Prix médian du secteur
2 342 €/m²
Cette annonce est 21% moins chère que le prix médian du secteur · 12 ventes analysées
Classe
EConso. énergie
270
kWh/m²/an
GES
BChauffage
Électricité
Isol. murs
bonne
Toiture
Isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : E
Classe GES
Classe actuelle : B
Ce bien est classé DPE E — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
2 185 €
économie / an
182 €/mois
+7%
plus-value
+18 375 €
55.4 ans
retour invest.
-80 848 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
365k €
±5%
404k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
Renseignez votre profil pour estimer vos aides à la rénovation.
Simulez la réduction d'impôt si vous mettez ce bien en location après rénovation.
Investissement estimé :
252 000 € + 99 325 € travaux = 351 325 €
Économie/an
2 185 €
182 €/mois
Plus-value estimée
+18 375 €
+7%