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Maison
Maison à rénover à Landudal
29510 Landudal (29)
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Surface
200 m²
Pièces
6
Chambres
4
Prix d'acquisition
176 385 €
882 €/m²
NOUVEAUTE ! LANDUDAL au coeur du bourg, maison de ville avec de beaux volumes.<br> Elle se compose au rez de chaussée, d'une très belle pièce de vie de plus de 50 m2 avec une cheminée d'époque, une cuisine séparée, une buanderie et un WC<br> A l'étage un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. A l'étage on découvre un grand grenier pouvant être aménagé.<br> La toiture et les fenêtres ont déjà été revues, reste quelques travaux à prévoir.<br> 2 places de parkings privatives sur la parcelle.<br>
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Les bâtiments anciens nécessitent souvent des travaux
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
163 615 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
4 400 € à 7 600 €
DPE classe C
Valeur marché du bien
340 000 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
882 €/m²
Prix médian du secteur
1 700 €/m²
Cette annonce est 48% moins chère que le prix médian du secteur · 39 ventes analysées
Classe
CConso. énergie
153
kWh/m²/an
GES
AChauffage
Électricité
Isol. murs
très bonne
Toiture
Isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterChargement de la carte...
Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
328k €
±8%
385k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
176 385 € + 145 000 € travaux = 321 385 €
