











Maison à rénover à Houilles
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Surface
136 m²
Pièces
6
Chambres
4
Prix d'acquisition
570 000 €
4 191 €/m²
15 min gare à pied !! Dans le quartier prisée Réveil Matin, venez découvrir cette maison traditionnelle des années 70 à remettre au goût du jour, offrant un séjour traversant d'environ 38M2 avec sa cheminée, une cuisine indépendant aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, un garage, une dépendance, barbecue et des combles aménageables. Dans un quartier calme de Houilles et proche des commodités, cette maison est pour vous, venez la visiter avec l'agence ALIBI IMMOBILIER. M.Martinho Tel : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 51 23 93 47</span> <br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller ALIBI IMMOBILIER : Félix MARTINHO<br>Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Les bâtiments anciens nécessitent souvent des travaux
Postes de travaux identifiés (toiture, électricité, etc.)
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
118 568 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
2 992 € à 5 168 €
DPE classe C
Valeur marché du bien
688 568 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
4 191 €/m²
Prix médian du secteur
5 063 €/m²
Cette annonce est 17% moins chère que le prix médian du secteur · 25 ventes analysées
Classe
CConso. énergie
127
kWh/m²/an
GES
AChauffage
Électricité
Isol. murs
très bonne
Toiture
Isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : A
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
718k €
±3%
759k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
570 000 € + 129 200 € travaux = 699 200 €