






Appartement à rénover à Caen
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Autres biens à rénover en 14







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Surface
80 m²
Pièces
4
Chambres
2
Prix d'acquisition
172 000 €
2 150 €/m²
Au rez-de-chaussée, appartement comprenant une entrée, une cuisine aménagée équipée, sd'eau, wc, 2 chambres, séjour salon, 2 balcons, cave, garage, chauffage collectif, charges annuelles 2535 €<br>Classe Energie DPE : E ( ) et classe climat GES : B(6)<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Copropriété de 35 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 2535.00 euros.
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
74 160 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
5 600 € à 8 000 €
DPE classe F
Valeur marché du bien
246 160 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
2 150 €/m²
Prix médian du secteur
3 077 €/m²
Cette annonce est 30% moins chère que le prix médian du secteur · 297 ventes analysées
Classe
FConso. énergie
474
kWh/m²/an
GES
FChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Non isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : F
Classe GES
Classe actuelle : F
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
233k €
±5%
257k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
172 000 € + 60 000 € travaux = 232 000 €