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Appartement
Appartement à rénover à Créteil
94000 Créteil (94)
Surface
65 m²
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Surface
65 m²
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Pièces
3
Chambres
2
Prix d'acquisition
199 500 €
3 069 €/m²
Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, entre CRETEIL EGLISE et l'Hôpital Henri Mondor, un 3 pièces traversant au 6ème et dernier étage avec ascenseur, lumineux, 65.13m² habitables et comprenant: entrée, cuisine séparée et séjour avec balcon filant orienté sur cour, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, wc séparés. Cave + une place de parking en sous-sol. Au pied des bus 104 et 317 et Métro CRETEIL L'ECHAT à moins de 10mn à pied - Créteil village rue commerçante à 10 mins à pied. Pas de procédures en cours. Charges annuelles 4500 euros.
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
70 835 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
2 275 € à 3 380 €
DPE classe D
Valeur marché du bien
270 335 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
3 069 €/m²
Prix médian du secteur
4 159 €/m²
Cette annonce est 26% moins chère que le prix médian du secteur · 6 ventes analysées
Classe
DConso. énergie
158
kWh/m²/an
GES
DChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : D
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
266k €
±4%
286k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
199 500 € + 61 750 € travaux = 261 250 €
