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Appartement
Appartement à rénover à Créteil
94000 Créteil (94)
Surface
71 m²
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Surface
71 m²
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Pièces
3
Chambres
2
Prix d'acquisition
199 500 €
2 810 €/m²
Place Jean Giraudoux, au pied du lac et des commodités (métro université à 11mn à pied, proche bus et TVM, écoles et centre commercial Créteil Soleil ou Le Palais), un trois pièces de 71 m², lumineux et comprenant: grande entrée avec placard, cuisine séparée avec cellier, séjour avec balcon, deux chambres avec placard, salle de bains, wc indépendants, dégagement. Vue panoramique. Chauffage et eau chaude collectifs. Place de parking privative. Gardien, interphone, ascenseur. Charges annuelles: 3056 euros
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
95 789 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
2 485 € à 3 692 €
DPE classe D
Valeur marché du bien
295 289 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
2 810 €/m²
Prix médian du secteur
4 159 €/m²
Cette annonce est 32% moins chère que le prix médian du secteur · 6 ventes analysées
Classe
DConso. énergie
158
kWh/m²/an
GES
DChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : D
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
271k €
±4%
292k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
199 500 € + 67 450 € travaux = 266 950 €
