







































Surface
170 m²
Pièces
8
Chambres
4
Prix d'acquisition
895 000 €
5 265 €/m²
Provence Home, L’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, au pied du Luberon sud, cette propriété de 170 m² habitables sur un terrain clos de 3 850 m², à seulement 1,3 km du cœur de Lauris, au calme, sans vis-à-vis, dans un environnement légèrement vallonné offrant une vue dégagée sur les crêtes de la chaîne des Côtes.<br>La maison principale comprend un vaste salon-salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres dont une avec terrasse tropézienne, deux salles d’eau, deux WC et une buanderie prolongée par une véranda qui relie le garage.<br>Une maison d’amis indépendante avec chambre, salle d’eau, WC et kitchenette complète l’ensemble, idéale pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif saisonnier. À l’extérieur, profitez d’une piscine carrelée de 11,5 × 5,5 m, d’une cuisine d’été avec four à pizza et barbecue, d’un bassin d’agrément et de beaux espaces de détente et de jeux pour enfants.<br>La propriété est équipée d’un chauffage électrique et d’une cheminée insert bois, d’un assainissement individuel, de l’eau de ville, d’un arrosage automatique, d’un portail automatique et d’un visiophone, alliant confort moderne et art de vivre provençal.<br>À 1,3 km du centre de Lauris, à proximité immédiate des villages du sud Luberon, à environ 40 minutes d’Aix-en-Provence et de sa gare TGV, et à moins d’une heure de l’aéroport Marseille Provence.
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Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Postes de travaux identifiés (toiture, électricité, etc.)
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Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
3 740 € à 6 460 €
DPE classe C
Prix de cette annonce
5 265 €/m²
Prix médian du secteur
4 186 €/m²
Cette annonce est 26% plus chère que le prix médian du secteur · 61 ventes analysées
Classe
CConso. énergie
168
kWh/m²/an
GES
BChauffage
Électricité
Isol. murs
bonne
Toiture
Isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : B
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
1.1M €
±2%
1.1M €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
895 000 € + 123 250 € travaux = 1 018 250 €
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Vaugines
995 000 €
Budget total:1.2M € - 1.2M €
Située à Vaugines, au coeur du très recherché Luberon, cette très belle propriété bénéficie d'un emplacement rare et privilégié, à seulement deux minutes du village, dans un environnement d'un calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un superbe terrain d'environ 2 hectares, la maison développe 216 m² habitables et offre une vue panoramique remarquable sur le Luberon, véritable décor naturel aux lumières changeantes. Elle se compose de trois chambres, dont une suite, et propose de généreux volumes baignés de lumière, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété se distingue par son fort potentiel, avec la possibilité de créer un studio attenant ainsi que d'exploiter entièrement le sous-sol afin d'y aménager plusieurs espaces indépendants, idéal pour une activité d'accueil ou un projet familial d'envergure. Ce bien unique conjugue élégance, discrétion et authenticité dans l'un des cadres les plus prisés de Provence. Une opportunité rare sur le marché, destinée à une clientèle en quête d'un lieu de vie d'exception ou d'un investissement de prestige.

Malaucène
800 000 €
Budget total:1.0M € - 1.1M €
Élégante maison de maître au coeur du village avec jardin d'exception<br>Au coeur du charmant village de Malaucène, à proximité immédiate de l'église, se dévoile une demeure ancienne pleine de caractère, rare par ses volumes... et exceptionnelle par son jardin.<br>Cette authentique maison de maître développe environ 530 m2 de surface totale et offre un potentiel remarquable pour un projet de vie ou d'exploitation. Derrière sa façade de charme, le temps semble suspendu : hauteurs sous plafond, beaux volumes, circulation fluide et atmosphère chaleureuse confèrent à l'ensemble un cachet unique.<br>La propriété se compose actuellement de :<br>Un vaste espace de réception, comprenant une salle de restaurant, une cuisine et une entrée, une salle à manger indépendante, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon votre projet.<br>Cinq chambres, chacune disposant de sa salle de bain et de ses WC privatifs (environ 112 m2), idéales pour envisager une activité de chambres d'hôtes ou pour accueillir famille et amis dans un confort optimal.<br>Un grenier d'environ 100 m2, facilement exploitable pour créer des espaces supplémentaires (suites, bureau, salle de jeux, atelier...).<br>120 m2 de caves et garage, parfaits pour le stockage, un espace bien-être, une cave à vin ou un atelier.<br>L'ensemble est à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour sublimer cette bâtisse et révéler tout son potentiel. La base est saine, les volumes sont là, le charme aussi : il ne manque plus que votre projet.<br>Le véritable atout de cette propriété ? Son jardin privatif d'environ 540m2, un luxe extrêmement rare en plein centre du village. Un espace verdoyant, intime et généreux, idéal pour créer une terrasse ombragée, un potager, un espace détente ou une piscine selon vos envies.<br>Habitation principale de prestige, maison familiale, projet de chambres d'hôtes, activité de restauration ou projet mixte... Les possibilités sont nombreuses et l'emplacement stratégique renforce encore l'attractivité du bien.<br>Une propriété de caractère, chargée d'histoire, à réinventer selon vos ambitions.<br> Un bien rare, à fort potentiel, pour amateurs de belles demeures et de projets d'envergure.<br>

Uchaux
572 000 €
Budget total:734k € - 784k €
L'agence Le Nid de Provence vous propose à la vente cette maison située dans un environnement exceptionnellement calme et privilégié, au coeur des bois. Si vous recherchez la tranquillité ce bien est fait pour vous.<br>La maison principale se compose d'une cuisine fermée avec un accès direct sur la véranda, facilitant vos moments de convivialité en extérieur. Elle dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée. Depuis ce salon, vous profitez d'une vue directe et apaisante sur la piscine. Bien que fonctionnelle, cette partie de la maison nécessite une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et s'adapter à vos envies de décoration actuelle.<br>Le véritable atout de cette propriété réside dans sa seconde habitation attenante, qui bénéficie toutefois de sa propre entrée indépendante. Ce logement sur deux niveaux dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un WC, d'un salon et d'un espace salle à manger avec cheminée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Cette annexe profite de larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse privative avec barbecue.<br>L'ensemble est implanté sur un vaste terrain boisé de plus de 4 500 m², garantissant une intimité totale. L'espace extérieur est une véritable invitation à la relaxation avec sa piscine à débordement qui s'intègre harmonieusement dans le décor naturel, complétée par un jacuzzi pour vos moments de détente. <br>Si ce bien à retenu votre attention contacter l'agence le nid de Provence à ORANGE au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0611407045</span>.<br>

Lourmarin
840 000 €
Budget total:1.0M € - 1.1M €
Située à Lourmarin, cette belle maison d'environ 180m2 est implantée sur un vaste terrain arboré de 7800 m2. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, elle offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose de 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, d'un espace spacieux de 40m2 exposé plein sud, ainsi que d'une grande cuisine équipée ouverte sur l'espace repas. Un cellier/buanderie avec accès direct à un garage de 30m2 complète l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 12 x 6 m avec terrasse et espace barbecue, parfaite pour les beaux jours. Une propriété rare à Lourmarin, alliant espace, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder!! Forage, arrosage automatique, cheminée... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr