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Appartement
Surface
49 m²
Pièces
3
Chambres
2
Prix d'acquisition
485 000 €
9 898 €/m²
Paris 11ème - Quartier Faidherbe Chaligny - Charmant 2/3 pièces de 70m2 au sol, 49m2 pondérés et 38,40m2 Carrez, au dernier étage -<br>Situé au sein d'un quartier vivant et animé, dans un immeuble de 1850, au 5ème et dernier étage sans ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce charmant 2/3 pièces composé comme suit :<br>Une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec WC.<br>Possibilité de créer une deuxième chambre.<br>Une buanderie sur le palier complète le bien.<br>Vous serez séduits par : sa belle luminosité, son bon état général, sa situation en dernier étage, son plan, idéal et sans perte d'espaces, ainsi que son esprit loft.<br>Si vous souhaitez plus d'informations et/ou le visiter, contactez Alia au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 24 33 59 56</span> !<br>Honoraires inclus de 2.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 473 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1335.00 € et 1807.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Alia KHALFAOUI<br>Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Les bâtiments anciens nécessitent souvent des travaux
DPE absent, peu de photos ou description courte
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Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
1 715 € à 2 548 €
DPE classe D
Prix de cette annonce
9 898 €/m²
Prix médian du secteur
9 722 €/m²
Cette annonce est dans la moyenne du marché local · 173 ventes analysées
Classe
DConso. énergie
311
kWh/m²/an
GES
BChauffage
Électricité
Isol. murs
moyenne
Toiture
Isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : B
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
563k €
±1%
578k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
485 000 € + 51 450 € travaux = 536 450 €
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Paris 20e
350 000 €
Budget total:450k € - 475k €
DOLY - NOUVEAUTÉ DOLY est fier de vous présenter en exclusivité cet appartement 4 pièces de 83,46 m² au 6ème étage avec ascenseurs et gardiens. Cet appartement baigné de lumière est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable, il est composé d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, doté d'un cellier, de trois chambres agréables et spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. DPE D. PLACE DE PARKING INCLUS. Idéalement situé, dans un environnement commerçant à proximité immédiate des transports en commun et des commodités. Ce bien est situé à Bagnolet, à une rue du 20ème. Transports : Gallini : métro 3 Mairie des Lilas : ligne 11 Adrienne Bolland : Tram T3b
Paris 15e
360 500 €
Budget total:414k € - 423k €
Super emplacement Avenue de la Motte-Picquet, FACILITIM vend un studio de 31m2 avec balcon filant de 7,5m2 à rénover entièrement dans une résidence des années 60 au 3e étage exposé sud.<br>Transformable en deux pièces ce bien est idéal pour primo-accédant, pied-à-terre, investisseur.<br>Au pied des commerces et du métro.<br>Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 109 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Carte pro. CPI 7801 2018 000 036 071
Paris
315 000 €
Budget total:358k € - 365k €
Dans le quartier prisé de Montmartre, à l'étage le plus élevé d'un immeuble bourgeois construit en 1900, se trouve un appartement traversant et enchanteur de 23 m². Ce bien, vous offre une vue dégagée sur la ville lumière, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Avec ses 2 pièces, dont une chambre intime, il est le refuge idéal pour les amoureux de la capitale. La cuisine ouverte invite à la convivialité, tandis que la salle de bain et les WC séparés ajoutent à votre confort. Vous profiterez de deux balcons (1,5 m² chacun), parfaits pour savourer un café au soleil ou admirer le panorama urbain. Le calme règne ici, un véritable havre de paix au coeur de l'effervescence parisienne. À proximité, tous les commerces nécessaires à votre quotidien sont à portée de main, des boulangeries aux supermarchés, sans oublier une multitude de restaurants raffinés pour vos escapades culinaires. Le quartier, l'un des meilleurs de la ville, vous promet une qualité de vie exceptionnelle, entouré de voisins tout aussi charmants. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 315 000 €, une opportunité à ne pas manquer. Contactez l'agence NESTENN Paris 18 - Montmartre pour découvrir ce petit coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr