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Autre
Autre à rénover à Montreuil
93100 Montreuil (Seine-Saint-Denis)
Surface
72 m²
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Surface
72 m²
Autres biens à rénover en Seine-Saint-Denis
Pièces
4
Chambres
2
Prix d'acquisition
468 000 €
6 500 €/m²
MONTREUIL, AU PIED DU METRO CROIX DE CHAVAUX, PROCHE COMMERCES ET ECOLES, 3 PIECES TRAVERSANT AVEC BALCONS, LOGGIA ET CAVE. Dans le quartier animé et commerçant de Croix de Chavaux, au pied du métro à moins de 2 minutes, grand 3 pièces traversant et de confort moderne, offrant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine américaine, dégagement avec grand dressing, 2 chambres dont une sur cour avec balcon, une salle de bains avec grande douche et baignoire balnéo donnant sur une loggia, WC séparé, une cave. Simple rafraichissement à prévoir, belles prestations avec climatisation pour les périodes de canicule, appartement ensoleillé. Possibilité d'acquérir en sus un grand box pour y stationner voiture et 2 roues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : E
Classe GES
Classe actuelle : E
Ce bien est classé DPE E — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
1 148 €
économie / an
96 €/mois
+7%
plus-value
+34 125 €
88.1 ans
retour invest.
-55 618 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
850-1200 €/m²
562k €
±2%
587k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
468 000 € + 73 800 € travaux = 541 800 €
Économie/an
1 148 €
96 €/mois
Plus-value estimée
+34 125 €
+7%
