1 / 19
Surface
121 m²
Pièces
5
Chambres
3
Prix d'acquisition
620 000 €
5 124 €/m²
Située dans un quartier calme, à proximité du Luberon, nous vous proposons cette charmante maison sur la commune de La Motte d'Aigues. Cette maison implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 3000 m2 dispose de 3 chambres, dépendance, garage, atelier... Sur la partie principale, elle comprend en rdc : - un salon/séjour avec insert - une cuisine moderne entièrement équipée - un cellier - une salle de bains - un wc indépendant - une chambre Il est possible de créer un grand espace de vie en réunissant cuisine, salon, cellier. A l'étage : - une mezzanine ouverte sur le salon - 1 chambre - 1 salle d'eau avec wc Attenant à la maison : - une chambre avec accès indépendant - petit coin salon - salle d'eau - toilettes Idéal pour de la location saisonnière ! A l'extérieur, profitez d'une grande piscine en béton carrelés, traitée au chlore, accompagnée d'une petite cuisine d'été. Construits dans un écrin de verdure à l'écart du bâti principal, on trouve également un studio indépendant et un atelier,dédié aux amis, à la famille... (portail d'entrée indépendant) Jardin entièrement clos à l'abri des regards !! Double garage fermé pour compléter le tout. Portail automatique, forage, eau du canal, abri jardin, eau de ville, climatisation, cuisine d'été, cheminée insert... Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous rapidement !! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : A
Ce bien est classé DPE D — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
932 €
économie / an
78 €/mois
+3%
plus-value
+18 600 €
143.6 ans
retour invest.
-105 865 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
747k €
±2%
781k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
620 000 € + 87 725 € travaux = 707 725 €
Économie/an
932 €
78 €/mois
Plus-value estimée
+18 600 €
+3%
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Vous cherchez la maison de vos rêves ? N'attendez plus, cette dernière est faite pour vous ! Nichée dans un environnement calme en impasse sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied faite avec beaucoup de goûts agrémentée d'un jardin avec piscine, poolhouse et le must have : un studio indépendant idéal pour y faire une activité location saisonnière comme elle l'est actuellement ou alors pour y loger des proches ! Le tout faisant environ 163m² habitables. Dès que vous aurez passé le seuil de la porte d'entrée vous serez immédiatement séduit par le bel espace de réception qui va donner accès à une superbe pièce salle-à-manger / cuisine moderne avec ilot idéale pour y cuisiner des bons petits plats et recevoir des convives. Vous retrouverez également un espace salon chaleureux et cocooning avec son poêle à granules ainsi que 3 belles chambres, une belle salle d'eau / salle de bains et un W.C indépendant ! Pour accessoiriser tout cela, vous disposerez d'un espace cellier/buanderie ainsi que d'un garage ! En plus de la maison principale vous disposerez d'un magnifique studio indépendant avec accès à une cour ! Côté extérieur vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'un beau jardin avec piscine et cuisine d'été exposé plein Sud ! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Annonce rédigée par Quentin Huguet Entrepreneur individuel Agent Commercial RSAC Avignon au numéro 908 277 809. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Monteux
495 000 €
Budget total:635k € - 679k €
Nous vous invitons à découvrir ce bien rare au potentiel exceptionnel qui comporte une maison de maître avec studio, abri de jardin et deux garages attenants sur un terrain constructible de 2640 m² à seulement 10 minutes à pied de la mairie de Monteux. La maison d'une superficie habitable de 152 m² comprend entrée, cuisine meublée, séjour, salle à manger, cellier, buanderie et WC au rez-de-chaussée puis à l'étage 4 chambres spacieuses dont une qui donne sur une terrasse de 70 m² et une salle de bains. Le studio de 25 m² avec salle d'eau et WC qui s'ouvre sur le jardin est séparé de l'habitation principale par un des garages. Cette demeure de caractère construite en pierre de taille en 1904 allie charme, tranquillité et proximité des commodités. A moderniser selon vos gouts pour y aménager une résidence hyper confortable en tirant le meilleur profit de ses volumes généreux et de son extérieur. Sur un autre plan, ce bien conviendra à un investisseur professionnel qui pourra créer 3 appartements avec parking dans l'existant, un T2 au rez-de-chaussée en rattachant un garage au studio et deux T3, et détacher plusieurs terrains à bâtir. Contactez nous dès maintenant pour une présentation des ce bien et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avignon
395 000 €
Budget total:602k € - 677k €
DÉCOUVREZ LA VIDÉO DE CE BIEN EN COPIANT COLLANT LE LIEN CI-DESSOUS : https://youtu.be/EUFUl4b7UEI Avignon EM, a proximité de la route de Lyon, découvrez ce bien immobilier idéal pour une famille sur plusieurs générations ou bien pour un rendement locatif supplémentaire Il est composé de 2 maisons distinctes présentes sur un terrain de 870 m2. La première est composée d'un local commercial loué et générant un revenu de 600€, d'un logement indépendant de 2 pièces au rdc ainsi que d'une habitation a l'étage composée d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres avec salle de bains et WC . La seconde , séparée totalement de la première, est composée d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, WC, avec buanderie et garage attenant. Une piscine se trouve entre les 2 habitations. on peut garer plusieurs voitures a l'intérieur de la propriété. le plus : on peut facilement diviser la parcelle en 2 habitations. mandat 6124 Les frais d'agence sont intégralement à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sarrians
480 000 €
Budget total:616k € - 658k €
Venez découvrir cette spacieuse maison des années 80 à vendre à Sarrians, pour bénéficier d'un cadre de vie idéal en famille. Ses 170 m² habitables comprennent un séjour double lumineux de 50 m² avec cheminée exposé sud et ouest, un salon avec cheminée exposée sud, une cuisine aménagée, trois grandes chambres, un dressing, une salle de bains et un WC. Votre confort y sera assuré en toute saison par une pompe à chaleur et une climatisation réversible ainsi que par les cheminées qui apporteront une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. Sont attenants en outre une cuisine d'été, une salle d'au avec WC, une buanderie et une pièce aménageable en chambre, l'ensemble pouvant constituer un logement indépendant supplémentaire de 42 m² moyennant quelques travaux, ainsi qu'un garage de 33 m² et une cave. Le tout sur un vaste terrain clos de 5200 m², sans vis-à-vis, avec piscine et poolhouse comprenant douche et WC pour vos moments de détente, forage, portail électrique et abri de voiture pour deux véhicules. Située dans un environnement calme, proche de l'école maternelle P'tits Mousses et de l'école primaire Paul Cézanne, deLa maison est à rafraichir, vous permettant ainsi de personnaliser votre futur chez-vous.s commerces essentiels du centre-ville, cette propriété allie tranquillité et commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison confortable avec un grand terrain dans la charmante commune de Sarrians. Contactez dès maintenant NESTENN Carpentras pour une visite