1 / 19
Surface
121 m²
Pièces
5
Chambres
3
Prix d'acquisition
620 000 €
5 124 €/m²
Située dans un quartier calme, à proximité du Luberon, nous vous proposons cette charmante maison sur la commune de La Motte d'Aigues. Cette maison implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 3000 m2 dispose de 3 chambres, dépendance, garage, atelier... Sur la partie principale, elle comprend en rdc : - un salon/séjour avec insert - une cuisine moderne entièrement équipée - un cellier - une salle de bains - un wc indépendant - une chambre Il est possible de créer un grand espace de vie en réunissant cuisine, salon, cellier. A l'étage : - une mezzanine ouverte sur le salon - 1 chambre - 1 salle d'eau avec wc Attenant à la maison : - une chambre avec accès indépendant - petit coin salon - salle d'eau - toilettes Idéal pour de la location saisonnière ! A l'extérieur, profitez d'une grande piscine en béton carrelés, traitée au chlore, accompagnée d'une petite cuisine d'été. Construits dans un écrin de verdure à l'écart du bâti principal, on trouve également un studio indépendant et un atelier,dédié aux amis, à la famille... (portail d'entrée indépendant) Jardin entièrement clos à l'abri des regards !! Double garage fermé pour compléter le tout. Portail automatique, forage, eau du canal, abri jardin, eau de ville, climatisation, cuisine d'été, cheminée insert... Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous rapidement !! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : A
Ce bien est classé DPE D — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
932 €
économie / an
78 €/mois
+3%
plus-value
+18 600 €
143.6 ans
retour invest.
-105 865 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
747k €
±2%
781k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
620 000 € + 87 725 € travaux = 707 725 €
Économie/an
932 €
78 €/mois
Plus-value estimée
+18 600 €
+3%
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Lauris
399 000 €
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Malemort Du Comtat
580 000 €
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Saint-Saturnin-lès-Avignon
430 500 €
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