1 / 14
Surface
144 m²
Pièces
7
Chambres
5
Prix d'acquisition
430 500 €
2 990 €/m²
Villa proche du centre de Saint Saturnin les Avignon, avec 144m² de surface habitable, répartis sur 2 niveaux, et comprenant 5 chambres, un garage, une dépendance, un abris et un jardin de 1 000m2.<br>Au rez-de-chaussée, une entrée permet d'accéder au double séjour ainsi qu'à la cuisine aménagée et équipée. Chaque pièce dispose d'une porte fenêtre donnant accès à des terrasses, l'une au Sud et l'autre à l'Est. Le couloir permet d'accéder à trois belles chambres, un wc et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.<br>L'étage quand à lui offre deux chambres complémentaires<br>A l'extérieur, le jardin de plus de 1 000 m², entièrement clos et à l'abris des regards vous invite à profiter de la terrasse, d'un espace détente abrité ainsi que de la dépendance qui peut servir de bureau ou local professionnel.<br>Située à proximité des commodités, cette villa est un véritable havre de paix, à seulement 15 minutes à pieds du centre.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1887.00 et 2554.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller AMEVET IMMOBILIER : Lydie AMEVET<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 808490726 <br> RCP CNACIM
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
10 080 € à 14 400 €
DPE classe F
Classe
FConso. énergie
342
kWh/m²/an
GES
CChauffage
Électricité
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : F
Classe GES
Classe actuelle : C
Ce bien est classé DPE F — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
3 643 €
économie / an
304 €/mois
+13%
plus-value
+62 183 €
37 ans
retour invest.
-36 124 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
Chargement de la carte...
Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
560k €
±4%
602k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
Renseignez votre profil pour estimer vos aides à la rénovation.
Simulez la réduction d'impôt si vous mettez ce bien en location après rénovation.
Investissement estimé :
430 500 € + 104 400 € travaux = 534 900 €
Économie/an
3 643 €
304 €/mois
Plus-value estimée
+62 183 €
+13%
Passoire thermique (DPE F)
Interdiction de location depuis/à partir de 2028
Autres biens à rénover en 84
Monteux
450 000 €
Budget total:587k € - 631k €
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Monteux, découvrez cette authentique maison de maître de 1904 au charme intemporel, nichée sur un magnifique terrain piscinable de 2 640 m² sans vis à vis. Cette propriété rare offre un fort potentiel d'aménagement et séduira les amoureux des belles demeures en quête d'espace, de caractère et de tranquillité. La maison principale développe environ 152 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse des lieux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine meublée, un séjour, une salle à manger, un cellier, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une avec accès direct à une superbe terrasse de 70 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une salle de bains. Un studio indépendant de 25 m² avec salle d'eau et WC complète l'ensemble. Ouvert sur le jardin, il constitue un espace parfait pour accueillir famille, amis, activité libérale ou projet locatif. Deux garages attenants ainsi qu'un abri de jardin viennent agrémenter cette propriété aux multiples possibilités. Construite en pierre de taille, cette demeure de caractère allie cachet de l'ancien, environnement paisible et proximité immédiate des commodités. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire une résidence familiale exceptionnelle. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lauris
399 000 €
Budget total:520k € - 558k €
LAURIS - Au coeur du village, dans un quartier très recherché pour sa tranquillité, maison d'environ 154m², proche de toutes les commodités et avec accès au village à pied (commerces, restaurants, boulangerie, pharmacie, presse). Grâce à sa configuration en deux appartements indépendants, le bien offre de nombreuses possibilités de rentabilité, que ce soit en location saisonnière, pour investissement ou même l'exercice d'une profession libérale, Rez-de-chaussée (env. 80 m²) : salon, séjour/cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC, buanderie. Étage (env. 70 m²) avec accès indépendant : salon/salle à manger, cuisine, séjour, une chambre, véranda, salle d'eau, WC indépendant, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire. L'ensemble est édifié sur un terrain de 740 m² entièrement clôturé. A visiter dans les meilleurs délais auprès de votre agence NESTENN Durance Luberon ! REPORTAGE PHOTO COMPLET A VENIR
Malemort Du Comtat
580 000 €
Budget total:716k € - 756k €
À vendre à Malemort-du-Comtat, charmante maison des années 80 offrant environ 160 m² habitables sur un beau terrain clos et arboré de plus de 1 500 m². Située dans un environnement calme au pied du Mont Ventoux, cette maison familiale propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux de 27 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier donnant accès à un vaste garage bénéficiant d'un important espace de stockage grâce à une mezzanine. Vous trouverez également un espace pouvant être aménagé en dépendance, comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC. Une seconde chambre ainsi que deux bureaux complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. La configuration optimisée permet de nombreux rangements. Côté extérieur, vous profiterez d'agréables prestations avec une véranda, une piscine et un terrain de pétanque, idéals pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain entièrement clos et arboré offre un cadre de vie paisible et agréable. Une maison idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet avec espace indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mornas
350 000 €
Budget total:499k € - 551k €
Bien rare à la vente ! Venez découvrir cette pépite d'environ 200m² habitables divisée en 2 logements avec chacun leur entrée indépendante ! Vous bénéficierez d'un agréable extérieur avec piscine ainsi que d'une terrasse, tout cela en centre village de MORNAS à proximité des commerces et de l'école ! Dès votre arrivée vous serez immédiatement séduit par cette belle façade orangée ! Concernant la première habitation, cette dernière est composée d'une magnifique pièce à vivre salon/séjour/salle-à-manger/cuisine lumineuse d'environ 45m², de 3 grande chambres dont deux avec douches ( 14.5m² ; 20,15m² ; 18m² ), une salle d'eau avec W.C indépendante et un bel espace vouté avec pierre apparentes faisant office de cellier/buanderie avec douche et W.C également ! Pour le deuxième logement, vous disposerez d'une grande pièce à vivre séjour/cuisine d'environ 44m² donnant accès à une terrasse, de 2/3 chambres dont une avec espace dressing et d'une salle d'eau avec W.C hyper moderne ! Atout rare pour un bien en centre ville, vous pourrez profiter d'un immense garage d'environ 48m² ! Côté extérieur, vous passerez les beaux jours sur la belle cour intérieure dotée d'une piscine béton ! Niveau prestations : Chauffage central gaz pour la première habitation ainsi que dispositif de climatisation réversible ! Volets roulants électriques solaires ! Deuxième logement en tout électrique ! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Annonce rédigée par Quentin Huguet Entrepreneur individuel Agent Commercial RSAC Avignon au numéro 908 277 809. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr