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Maison
Maison à rénover à Lescure D Albigeois
81380 Lescure D Albigeois (Tarn)
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Surface
48 m²
Pièces
4
Chambres
1
Prix d'acquisition
60 000 €
1 250 €/m²
Maisonnette plain-pied offrant un accès facile et pratique à la voie rapide, comprenant 2 pièces , située à Lescure d'Albigeois, dans le secteur prisé de Najac. Ce bien de 48 m² se trouve sur un terrain d'un peu moins de 500 m² situé en zone naturelle. Elle comprend une chambre, une pièce de vie et une pièce à aménager, en salle d'eau par exemple. La maison nécessite en totalité des travaux de rénovation. L'assainissement autonome est à prévoir. L'emplacement est idéal, à proximité de tous commerces, et à seulement 5 minutes en voiture de l'accès à la N88. Le secteur est calme et isolé, parfait pour un investissement locatif , une résidence principale ou secondaire. Plus d'information ? Contactez-nous rapidement.
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Disponible
Ce bien est classé DPE E — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
766 €
économie / an
64 €/mois
+7%
plus-value
+4 375 €
54.1 ans
retour invest.
-29 403 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
99k €
±7%
112k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
60 000 € + 34 800 € travaux = 94 800 €
Économie/an
766 €
64 €/mois
Plus-value estimée
+4 375 €
+7%
