Maison à rénover à Martigny Le Comte 82m²

Laissez libre cours à votre imagination ! Située au coeur du charmant village de Martigny-le-Comte, en Saône-et-Loire (71), cette maison de campagne en pierre offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Au calme de la campagne bourguignonne, ce bien est une page blanche qui n'attend que votre projet pour retrouver tout son éclat. Caractéristiques principales : Surface habitable : 80 m² (potentiel d'agrandissement avec le grenier). Terrain : 770 m² de jardin clos et verdoyant. Composition : 3 pièces principales dont 2 chambres. Sanitaires : 2 salles d'eau avec WC. Annexes : Dépendances, caves traditionnelles et un vaste grenier aménageable. Les points forts : Le cachet de l'ancien : Construction en pierre avec le charme typique du Charolais. Le terrain : Un jardin de belle taille pour vos moments de détente en extérieur. La situation : Emplacement privilégié dans le centre du village. Le prix : Une base idéale pour un premier investissement ou une résidence secondaire à petit prix. Prix de vente : 59 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Contactez-nous pour une visite ! Vous avez un projet de rénovation et souhaitez découvrir ce bien ? Ne tardez pas à contacter votre conseiller expert du secteur : Monsieur Arnaud GAUTHEY Agence Nestenn 06.13.21.74.56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr