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Surface
140 m²
Pièces
4
Chambres
4
Prix d'acquisition
315 000 €
2 250 €/m²
Venez découvrir cet ensemble immobilier à vendre sur la commune de SERENT. Idéalement situé à 1,5km du bourg, 20 minutes de Ploërmel et 35 minutes de Vannes . L'ensemble des biens est composé comme suit : Une maison d'habitation mitoyenne d'un côté d'environ 140 m² comprenant : - Une pièce de vie d'environ 50m² - une cuisine ouverte aménagée - Une chambre, - une salle de bains et un WC séparé. A l'étage : - Trois chambres, une mezzanine et un bureau. - Une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur de moins de 10 ans. Une autre maison d'habitation mitoyenne d'un côté à rénover entièrement, disposant de deux plateaux de 50 m² environ au sol. Charpente en chêne. Une ancienne étable mitoyenne d'un côté construite en pierres et couverte en ardoises fibrociment amiantées à rénover entièrement aujourd'hui à usage de garage. Les trois bâtiments sont desservis par une cour gravillonnée. Le tout sur un terrain non clos de 1975 m². Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : B
Classe GES
Classe actuelle : A
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
422k €
±5%
464k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
315 000 € + 105 000 € travaux = 420 000 €
Autres biens à rénover en Morbihan
Sene
425 250 €
Budget total:520k € - 552k €
Maison d'architecte à vendre à Séné, aux portes de Vannes, proche des sentiers côtiers et des plages. Cette construction sur sous-sol complet datant des années 80 a déjà bénéficié récemment de travaux d'amélioration des ses performances énergétiques grâce à l'installation d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulés. Vous y trouverez : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse car elle est traversante, une chambre, salle de bain, WC - à l'étage : 3 chambres et un bureau, salle d'eau, WC - sous-sol complet Son jardin de plus de 650 m² vous permettra de l'aménager en différents espaces pour que chacun puisse s'y ressourcer ! Quelques rafraîchissements seront à prévoir pour la remettre aux goûts du jour. L'équipe Nestenn se tient disponible pour répondre à vos questions ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Theix Noyalo
339 000 €
Budget total:439k € - 477k €
Maison familiale au coeur du bourg de Theix - 126 m² habitables Idéalement située en plein centre-bourg de Theix, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Elle se compose au rez-de-chaussée comme suit : * Une grande pièce de vie lumineuse de 59 m² * Deux chambres * Une salle d'eau * WC indépendant À l'étage : * Un dégagement * Deux chambres * WC indépendant En sous-sol : Un grand garage de 96 m², idéal pour stationnement, stockage ou atelier. Terrain de 268 m², facile d'entretien. Emplacement recherché, volumes généreux et fort potentiel : cette maison est idéale pour une famille ou un projet de vie au centre de Theix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Marzan
238 500 €
Budget total:305k € - 329k €
À Marzan, dans un secteur calme et agréable, découvrez cette maison rénovée offrant un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes des plages, avec un accès rapide à l'axe Nantes-Vannes. Elle bénéficie d'un terrain clos et arboré de 965m² ainsi que d'un garage de 15 m². Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée avec son coin repas, un WC indépendant et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une première chambre accompagnée d'une pièce de rangement, une salle de bain ainsi qu'une seconde chambre équipée d'un placard. Cette maison prête à habiter allie confort, tranquillité et proximité des grands axes, idéale pour une vie sereine à Marzan.
Queven
398 100 €
Budget total:499k € - 536k €
Nichée au coeur d'un charmant hameau de Quéven, cette jolie maison en pierre entièrement restaurée n'attend plus que vous ! Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour-salon baigné de lumière, idéalement exposé à l'ouest et ouvert sur le jardin, parfait pour profiter pleinement des belles fins de journée. La cuisine, équipée avec soin, offre un espace repas agréable et convivial. Une buanderie et un WC complètent également ce niveau pour plus de confort. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres chaleureuses, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain exposé ouest vous garantit un ensoleillement optimal, idéal pour se détendre ou recevoir. Un bien plein de charme et de lumière, à découvrir sans tarder ! N'attendez plus et contactez votre agence NESTENN de Quéven au 02.97.80.20.80 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr