












Maison à rénover à Cholet
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Surface
163 m²
Pièces
6
Chambres
4
Prix d'acquisition
274 400 €
1 683 €/m²
Située en plein coeur de Cholet, cette maison pleine de caractère et aux grands volumes, propose un cadre de vie unique avec authenticité et modernité. La pièce de vie avec ses poutres et pierres apparentes offre à la maison un esprit chaleureux et intemporel, tandis que ses grands espaces vous permettent de vous projeter facilement dans ce lieu de vie. Elle dispose également de 4 belles chambres, un bureau pour travailler à domicile ainsi que d'une salle de bain et une salle d'eau. Son emplacement en plein centre ville vous donne un accès immédiat aux commerces, bars restaurants , écoles et transports, pour une vie pratique et agréable en ville. Un bien rare à découvrir absolument, où le charme de l'ancien se mêle à un confort moderne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : C
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
392k €
±6%
441k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
274 400 € + 122 250 € travaux = 396 650 €