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Surface
117 m²
Pièces
4
Chambres
4
Prix d'acquisition
246 820 €
2 110 €/m²
Belle maison familiale au calme à Châteauneuf-sur-Sarthe ! Idéalement située au bout d'une impasse, cette maison vous séduira par son environnement paisible et son grand espace extérieur offrant plusieurs stationnements et un accès facile dès le portail franchi. Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, le tout chauffé par un poêle à bois pour un confort chaleureux. De plain-pied, un couloir dessert : - Deux chambres avec placards - Une salle de bains avec baignoire et douche - Un WC indépendant À l'étage, vous trouverez : - Deux grandes chambres supplémentaires - Une salle d'eau avec WC La maison comprend également deux garages, un préau et une terrasse arrière, idéale pour profiter des beaux jours. Vous rêvez d'une maison familiale offrant espace, rangements et tranquillité, tout en restant proche des commodités ? Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous vite pour organiser votre visite ! Référence TL471 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : A
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
335k €
±5%
370k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
246 820 € + 87 750 € travaux = 334 570 €
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Nouveauté en exclusivité dans votre agence Nestenn Ancenis, venez vite découvrir cette maison familiale, située au coeur du bourg du Marillais, au calme en impasse, à proximité des commodités, écoles et à 9 min de la gare de Varades et à 12min de celle d'Ancenis. Produit rare sur le marché, vous offrant une belle entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 en rez de chaussée, une salle d'eau et une salle de bains ainsi que deux WC. Pour compléter ce bien ; Une grande buanderie de 16m², un garage avec grenier et une terrasse accessible de la pièce de vie. Cet ensemble se trouve au calme, sur une parcelle de plus de 2300 m² entièrement clôturée. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 02.40.98.84.00! Ne tardez plus pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lire
262 300 €
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Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Nestenn Ancenis cette charmante maison en pierres de plain-pied/lire-49530'>plain pied de 85m² au sol (75m² loi carrez), située dans un environnement calme et agréable, en impasse, à proximité des commerces et écoles de Liré. Elle vous offre une entrée sur un beau salon/séjour avec plafond cathédrale, poutres apparentes et poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Pour compléter cet ensemble, un grand garage de 45m², un jardin avec terrasse et cabanons. Le plus : Les panneaux solaires en autoconsommation. Cette maison a été rénovée intégralement en 2022 (toiture, menuiseries, façade, garage, électricité, plomberie, salle d'eau etc...) Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite au 02.40.98.84.00 !!
St Philbert Du Peuple
236 900 €
Budget total:326k € - 362k €
Découvrez cette magnifique maison de 120 m², située à St Philbert du Peuple, offrant un cadre de vie idéal sur un grand terrain de plus d'un hectare comprenant au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée (four plaque hotte lave vaisselle) ouverte donnant sur séjour avec poêle à bois intégré à la cheminée exposé plein sud, dégagement, deux chambres, toilettes, salle de bains avec douche, chaufferie (chaudière à granulés), garage deux voitures, au premier étage: dégagement, trois chambres, salle de douche avec WC, débarras, hangar, deux dépendances en pierres, atelier. Jardin avec puits, spa, piscine hors sol La maison, construite en pierre de taille en 1900, allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, comme le portail électrique le chauffage par chaudière à granulés, des fenêtres en double vitrage, panneaux solaires qui rapportent plus de 2000 euros /an . Ne manquez pas cette opportunité unique, Contactez l'agence Nestenn pour organiser une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Cholet
274 400 €
Budget total:392k € - 441k €
Située en plein coeur de Cholet, cette maison pleine de caractère et aux grands volumes, propose un cadre de vie unique avec authenticité et modernité. La pièce de vie avec ses poutres et pierres apparentes offre à la maison un esprit chaleureux et intemporel, tandis que ses grands espaces vous permettent de vous projeter facilement dans ce lieu de vie. Elle dispose également de 4 belles chambres, un bureau pour travailler à domicile ainsi que d'une salle de bain et une salle d'eau. Son emplacement en plein centre ville vous donne un accès immédiat aux commerces, bars restaurants , écoles et transports, pour une vie pratique et agréable en ville. Un bien rare à découvrir absolument, où le charme de l'ancien se mêle à un confort moderne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».