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Surface
188 m²
Pièces
6
Chambres
3
Prix d'acquisition
189 000 €
1 005 €/m²
Spécial Investisseurs !! découvrir en Exclusivité avec l'agence Nestenn Le Pont-de-Beauvoisin. Spécial Investisseurs !! Un ensemble immobilier actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial mixte, à usage professionnel et habitation. Le rez-de-chaussée est occupé par un local commercial en activité. Il comprend une salle de restaurant, une salle bar, une cuisine, une chaufferie, une cave, un WC et une véranda. À l'étage, un appartement avec un palier, une salle d'eau avec WC, trois chambres et un séjour. À l'extérieur, un parking, des terrains de pétanque et un jardin complètent le bien. Le bail a été renouvelé pour une durée de 9 ans à compter du 1er août 2023, avec une échéance fixée au 31 juillet 2032. Le loyer mensuel est de 1 409,38 € HT. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : G
Classe GES
Classe actuelle : G
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
316k €
±8%
372k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
189 000 € + 141 000 € travaux = 330 000 €
Autres biens à rénover en Isère
La Tour-du-Pin
130 000 €
Budget total:188k € - 212k €
En exclusivité avec Julien Gayat - Safti, sur la commune de la Tour du Pin, à proximité du centre ville, au 3ème étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur :<br>Venez découvrir cet appartement T4 à rafraichir, d'environ 79 m² ; il se compose d'une cuisine ouverte sur salon / salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC.<br>Chauffage au gaz ( chaudière de 2025 ) , menuiseries double vitrage, volets persienne métalliques, petit balcon, cave...<br>Des places de parking non privatives sont disponibles dans l'enceinte sécurisée dans laquelle se trouve l'immeuble.<br>Rafraichissement global à prévoir.<br>Visite virtuelle sur demande <br>A découvrir sans tarder !<br>Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente : 130 000 €<br>Honoraires charge vendeur<br>Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GAYAT, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 84 54 98 38</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">julien.gayat@safti.fr</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 897 749 149
Le Pont De Beauvoisin
119 000 €
Budget total:155k € - 168k €
En exclusivité avec votre agence Nestenn, découvrez ce superbe appartement duplex de type T2, idéalement situé au coeur du village. Niché dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique : à seulement 25 minutes de Chambéry, 4 minutes de la gare, 5 minutes de la zone commerciale et 8 minutes de l'autoroute A43. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété sécurisée et bien tenue, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable avec des charges de copropriété faibles. Rénové entièrement en 2018, il allie modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable dotée de divers rangements intégrés pour optimiser l'espace. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce niveau. Pour profiter des beaux jours, l'appartement dispose également d'un petit balcon côté entrée, idéal pour un café matinal ou une pause bien méritée. En plus de ses atouts intérieurs, ce bien offre une place de parking privative et sécurisée dans la cour intérieure, un véritable avantage dans cette zone prisée. Cet appartement est une opportunité rare pour les amoureux du confort et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations. Nos équipes se feront un plaisir de discuter avec vous de votre projet et de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Saint-Martin-d'Hères
110 000 €
Budget total:146k € - 159k €
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ FONCIA ! SAINT-MARTIN-D'HÈRES – Résidence Pre Peysande À proximité du campus, des transports et des commerces. Nous vous proposons à la vente ce T2 de 45.03 m² (Loi Carrez), situé au 2eme étage d'une résidence recherchée. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse (18,41 m²), d'une cuisine indépendante (7.92 m²), d'une chambre (10.36m²) , d'une salle d'eau et WC. Vendu avec une place de parking privative et une cave. Ce que nous aimons: la copropriété fermée avec ses espaces verts, la vue de l'appartement sans vis à vis, son exposition Ouest. Que ce soit pour votre résidence ou un investissement locatif, venez le découvrir! Quelques travaux sont à prévoir et rendront cet appartement complètement à votre goût! Taxe foncière : 1199 € Charges : 122,94/trimestre. A visiter virtuellement sur notre site <span class="importDescriptionDecorator" data-url="Foncia.com" data-type="basicUrl">Foncia.com</span> ou <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://my.matterport.com/show/?m=brFaxrhqhME" data-type="virtualTour">https://my.matterport.com/show/?m=brFaxrhqhME</span> Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez : Julie LE GREGAM – O6 34 11 01 40
Meylan
312 000 €
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Gaya Immobilier vous propose, en exclusivité, dans un secteur résidentiel calme et recherché, un appartement au 1er étage d'une copropriété de 5 logements avec jardin partagé d'environ 600 m2.<br>À moins de 100 mètres des écoles, de la bibliothèque, des commerces et des transports, cet appartement, d'une surface de 90 m², bénéfice d'une belle luminosité.<br>Le bien, à rénover, se compose actuellement d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un WC et de 2 chambres. <br>Il est vendu avec l'ensemble des plans d'architecte, études techniques et devis détaillés des travaux. Vous aurez donc une possibilité unique de créer un appartement de type T3 ou T4 parfaitement ajusté à vos goûts et à votre budget. <br>Le bien est complété d'une place de stationnement et d'un garage à vélos commun.<br>Possibilité d'acquérir, en supplément, une cave et/ou un grand garage de plus de 20 m2. <br>Copropriété de 5 lots, en cours de rénovation totale (travaux et élaboration d'un nouvel état descriptif de division et d'un nouveau règlement de copropriété).<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente : 312 000 €<br>Honoraires charge vendeur<br>N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence Gaya pour une première visite. <br>Référence annonce : 5164D<br>Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. ().