1 / 10
Surface
45 m²
Pièces
2
Chambres
1
Prix d'acquisition
110 000 €
2 444 €/m²
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ FONCIA ! SAINT-MARTIN-D'HÈRES – Résidence Pre Peysande À proximité du campus, des transports et des commerces. Nous vous proposons à la vente ce T2 de 45.03 m² (Loi Carrez), situé au 2eme étage d'une résidence recherchée. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse (18,41 m²), d'une cuisine indépendante (7.92 m²), d'une chambre (10.36m²) , d'une salle d'eau et WC. Vendu avec une place de parking privative et une cave. Ce que nous aimons: la copropriété fermée avec ses espaces verts, la vue de l'appartement sans vis à vis, son exposition Ouest. Que ce soit pour votre résidence ou un investissement locatif, venez le découvrir! Quelques travaux sont à prévoir et rendront cet appartement complètement à votre goût! Taxe foncière : 1199 € Charges : 122,94/trimestre. A visiter virtuellement sur notre site <span class="importDescriptionDecorator" data-url="Foncia.com" data-type="basicUrl">Foncia.com</span> ou <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://my.matterport.com/show/?m=brFaxrhqhME" data-type="virtualTour">https://my.matterport.com/show/?m=brFaxrhqhME</span> Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez : Julie LE GREGAM – O6 34 11 01 40
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Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
40 570 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
990 € à 1 710 €
DPE classe C
Valeur marché du bien
150 570 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
2 444 €/m²
Prix médian du secteur
3 346 €/m²
Cette annonce est 27% moins chère que le prix médian du secteur · 28 ventes analysées
Classe
CConso. énergie
179
kWh/m²/an
GES
CChauffage
Réseau de Chauffage urbain
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Non isolée
Matériaux murs
INDETERMINE
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : C
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
146k €
±4%
159k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
110 000 € + 33 750 € travaux = 143 750 €
Autres biens à rénover en 38
La Tour-du-Pin
130 000 €
Budget total:188k € - 212k €
En exclusivité avec Julien Gayat - Safti, sur la commune de la Tour du Pin, à proximité du centre ville, au 3ème étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur :<br>Venez découvrir cet appartement T4 à rafraichir, d'environ 79 m² ; il se compose d'une cuisine ouverte sur salon / salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC.<br>Chauffage au gaz ( chaudière de 2025 ) , menuiseries double vitrage, volets persienne métalliques, petit balcon, cave...<br>Des places de parking non privatives sont disponibles dans l'enceinte sécurisée dans laquelle se trouve l'immeuble.<br>Rafraichissement global à prévoir.<br>Visite virtuelle sur demande <br>A découvrir sans tarder !<br>Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente : 130 000 €<br>Honoraires charge vendeur<br>Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GAYAT, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 84 54 98 38</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">julien.gayat@safti.fr</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 897 749 149
Grenoble
75 000 €
Budget total:141k € - 171k €
C'est votre premier achat? Cet appartement en triplex vous séduira par son agencement, ses nombreux rangements et ses diverses possibilités d'aménagement intérieur. La cuisine attenante au séjour peut, selon vos préférences, restée indépendante ou être ouverte. Les chambres sont spacieuses et facilement personnalisables. Le bien est très bien insonorisé. Vous bénéficierez du TRAM A, des bus de pistes cyclables et d'un stationnement facilité. Vous êtes également proches de l'école d'architecture, de la faculté de géographie... Vous êtes à proximité du centre commercial de Grand' place . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grenoble
74 000 €
Budget total:121k € - 141k €
On vous propose à la vente un appartement lumineux, confortable, traversant, dans résidence sécurisée. Vous profiterez d'une belle pièce de vie s'ouvrant sur un balcon (place pour y mettre une table et deux chaises) avec une vue sur les massifs pour profiter en toute saison. La partie cuisine est indépendante avec accès au balcon. Les trois chambres lumineuses sont équipées de placards. Actuellement une des chambres est aménagée en espace bureau. La salle d'eau comportant une fenêtre donnant sur l'extérieure pour le confort et facilitant ainsi son entretien. Le chauffage et l'eau froide sont INCLUS dans les charges. Avec l'appartement possède une cave pour stocker des affaires supplémentaires La copropriété est équipée d'un local à vélo. Non concerné par l'encadrement des loyers. Ce quartier possède tous les services: médecins, kiné...,Boulangerie bio. , épicerie bio., écoles.. Desservi par le tram A à 5 min , le bus C4 au pied (met la place Victor Hugo à moins de 10 min) et le C5 au pied (direct vers campus, Europole- palais de justice -gare -INP...). Piste cyclable (chrono 2) jusqu'au campus en 16min. Notre agence Nestenn Grenoble spécialisée dans la vente, la location et la gestion de maisons ou d'appartements est située sur l'avenue Jean PERROT, à la limite de GRENOBLE et de SAINT MARTIN D' HERES. Nous somme heureux de vous accueillir tous les jours du lundi au vendredi afin de vous aider à réaliser votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Pont De Beauvoisin
119 000 €
Budget total:155k € - 168k €
En exclusivité avec votre agence Nestenn, découvrez ce superbe appartement duplex de type T2, idéalement situé au coeur du village. Niché dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique : à seulement 25 minutes de Chambéry, 4 minutes de la gare, 5 minutes de la zone commerciale et 8 minutes de l'autoroute A43. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété sécurisée et bien tenue, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable avec des charges de copropriété faibles. Rénové entièrement en 2018, il allie modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable dotée de divers rangements intégrés pour optimiser l'espace. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce niveau. Pour profiter des beaux jours, l'appartement dispose également d'un petit balcon côté entrée, idéal pour un café matinal ou une pause bien méritée. En plus de ses atouts intérieurs, ce bien offre une place de parking privative et sécurisée dans la cour intérieure, un véritable avantage dans cette zone prisée. Cet appartement est une opportunité rare pour les amoureux du confort et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations. Nos équipes se feront un plaisir de discuter avec vous de votre projet et de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr