















Maison à rénover à Molandier
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Surface
106 m²
Pièces
4
Chambres
3
Prix d'acquisition
150 000 €
1 415 €/m²
À seulement 3 minutes de Mazères, au coeur du village recherché de Molandier, cette maison indépendante de plain-pied de type 4 séduira par son emplacement et sa vue sur le clocher. Construite sur une parcelle clôturée de 615 m², elle offre une cuisine avec cellier, un salon lumineux de 28 m² ouvrant sur le jardin, trois chambres dont une suite parentale, buanderie, WC et salle d'eau à terminer. À l'étage, 3 pièces aménageables et une partie grenier offrent un beau potentiel supplémentaire. Double vitrage PVC, chaudière gaz récente, tout-à-l'égout. Un bien rare à découvrir rapidement. Consultez toutes nos annonces sur : https://immobilier-pamiers.nestenn.com
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : D
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
225k €
±7%
257k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
150 000 € + 79 500 € travaux = 229 500 €