




Appartement à rénover à Carpentras
Surface
59 m²
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Surface
59 m²
Autres biens à rénover en Vaucluse
Pièces
2
Chambres
2
Prix d'acquisition
109 000 €
1 847 €/m²
Découvrez cet appartement à vendre situé à Carpentras, vous offrant plusieurs possibilité, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour y installer vos bureaux. Avec une surface de 58m², cet appartement de type 3 comprend un séjour spacieux de 24m² exposé plein sud, offrant une belle luminosité. La cuisine ouverte est parfaite pour les moments conviviaux. Vous disposerez également de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble de caractère. Situé à proximité de divers points d'intérêts, vous trouverez des écoles, restaurants, boutiques, boulangeries, et pharmacies à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Carpentras pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
55 787 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
2 950 € à 4 130 €
DPE classe E
Valeur marché du bien
164 787 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
1 847 €/m²
Prix médian du secteur
2 793 €/m²
Cette annonce est 34% moins chère que le prix médian du secteur · 211 ventes analysées
Classe
EConso. énergie
275
kWh/m²/an
GES
DChauffage
Fioul domestique
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Non isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : E
Classe GES
Classe actuelle : D
Ce bien est classé DPE E — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
941 €
économie / an
78 €/mois
+7%
plus-value
+7 948 €
54.7 ans
retour invest.
-34 148 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
600-850 €/m²
153k €
±5%
168k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
109 000 € + 42 775 € travaux = 151 775 €
Économie/an
941 €
78 €/mois
Plus-value estimée
+7 948 €
+7%