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Autres biens à rénover en Ariège



















Autres biens à rénover en Ariège
Surface
183 m²
Pièces
4
Chambres
4
Prix d'acquisition
170 000 €
929 €/m²
Venez découvrir cette maison en pierre allie le charme de l'ancien au confort actuel. Développant 183m² habitables sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Vous découvrirez un séjour de 32 m², chaleureux avec son foyer ouvert, parfait pour vos soirées d'hiver. La cuisine indépendante, aménagée et équipée. La maison propose 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée ? un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Une salle de bain, un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente + un terrain non attenant de 228 m² facile d'entretien. Consultez toutes nos annonces http://www.immobilier-foix.nestenn.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
38 620 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
9 150 € à 12 810 €
DPE classe E
Valeur marché du bien
208 620 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
929 €/m²
Prix médian du secteur
1 140 €/m²
Cette annonce est 19% moins chère que le prix médian du secteur · 7 ventes analysées
Classe
EConso. énergie
319
kWh/m²/an
GES
EChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Non isolée
Année construction
1830
Matériaux murs
PIERRE
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : E
Classe GES
Classe actuelle : E
Ce bien est classé DPE E — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
2 919 €
économie / an
243 €/mois
+7%
plus-value
+12 396 €
49.9 ans
retour invest.
-103 921 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
309k €
±8%
362k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
170 000 € + 132 675 € travaux = 302 675 €
Économie/an
2 919 €
243 €/mois
Plus-value estimée
+12 396 €
+7%