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106 m²
Pièces
6
Chambres
3
Prix d'acquisition
203 500 €
1 920 €/m²
Idéalement située au coeur d'un village, cette maison indépendante pleine de charme vous séduira dès les premiers instants par sa vue sur le clocher et son ambiance paisible et conviviale. Lumineuse et fonctionnelle, elle propose au rez-de-chaussée un agréable séjour avec cheminée insert, parfait pour les soirées cocooning, une cuisine neuve entièrement équipée ?So Cook', deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau offre un espace calme et mène à une troisième chambre, idéale pour un enfant, un invité ou un espace personnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin coquet et entièrement clôturé de 586 m², véritable havre de paix, avec terrasse couverte, barbecue et garage de 19 m², parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Habitable immédiatement, la maison bénéficie de prestations rassurantes : chauffage bois et électrique, double vitrage, combles récemment isolés et électricité refaite avec facture. Un lieu de vie chaleureux et soigné, prêt à accueillir une nouvelle histoire? à découvrir sans tarder ?? Consultez toutes nos annonces sur : https://immobilier-pamiers.nestenn.com/
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
5 300 € à 7 420 €
DPE classe E
Classe
EConso. énergie
199
kWh/m²/an
GES
EChauffage
GPL
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Non isolée
Année construction
1953
Matériaux murs
PIERRE
Chauffage
bois
DPE simulé
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : E
Classe GES
Classe actuelle : E
Ce bien est classé DPE E — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
1 691 €
économie / an
141 €/mois
+7%
plus-value
+14 839 €
54.4 ans
retour invest.
-60 187 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
292k €
±5%
322k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
203 500 € + 76 850 € travaux = 280 350 €
Économie/an
1 691 €
141 €/mois
Plus-value estimée
+14 839 €
+7%
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Foix
214 000 €
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125 000 €
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