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Autre
Surface
66 m²
Pièces
3
Prix d'acquisition
281 800 €
4 270 €/m²
SEJOUR-CUISINE DE 30m²/CHAMBRE PARENTALE DE 15m²/VUE SUR LE CANAL DEPUIS LE GRAND BALCON!<br>L'APPARTEMENT:<br>À deux pas du quartier prisé du Wacken et au pied du tram, ce charmant 3 pièces vous offre un cadre de vie aussi pratique que paisible. Ici, tout a été pensé pour allier confort, espace et sérénité.<br>Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée avec un grand placard intégré!! Parfait pour désencombrer et poser vos affaires en toute simplicité.<br>Le cœur de l’appartement ? Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 30m², baigné de lumière grâce à sa belle exposition plein sud. Et pour prolonger les beaux jours, vous y trouverez une grande baie vitrée ouvert sur un agréable balcon !<br>Côté nuit, deux jolies chambres bien agencées, dont une très spacieuse de 15m², offrent calme et intimité!!<br>La salle de bain, moderne et fonctionnelle, promet des moments de détente bien mérités. Les WC séparés ajoutent une touche de confort au quotidien.<br>Possibilité de stationnement en sous sol, parking extérieur, cave et parking moto en supplément.<br>LES PRESTATIONS ET FINITIONS : <br>Plancher chauffant dans toutes les pièces, chaudière collective avec consommations individuelles. <br>Carrelages, parquets et faïence murale au choix dans la gamme proposée pour un logement à votre image ! <br>Salle de bain équipée avec meuble vasque, baignoire, emplacement lave-linge et radiateur sèche serviette. <br>LE QUARTIER : <br>Résidence PREMIUM au pied du tram (FUTURA GLACIERE), à quelques pas du vieux Schiltigheim et du quartier du Wacken.<br>Environnement moderne et dynamique, très bien desservi par les transports en commun. <br>Il s’agit d’un environnement cosmopolite où se côtoient activités professionnelles, culturelles et de loisirs, et où il fait bon vivre ! <br>QUI SOMMES NOUS ? <br>Bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous proposer VOTRE COUP DE CŒUR ! <br>A l’aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un SUIVI PERSONNALISE, permettant de trouver l’appartement ou la maison qu’il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur ! <br>PAS DE FRAIS D’AGENCE ! PAS DE SURCOUT ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins. <br>Le prix indiqué est sous certaines conditions. Nous contacter pour plus de renseignements ! <br>Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :<br>Stéphane CILLI<br><span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.56.67.83.58</span><br>et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : <br>Bonaparte Promotion<br>14 Rue des Mercuriales<br>67450 LAMPERTHEIM<br>Tel : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">03 88 663 555</span><br>
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Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
1 452 € à 2 508 €
DPE classe C
Classe
CConso. énergie
143
kWh/m²/an
GES
CChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Non isolée
Année construction
1972
Matériaux murs
BETON - BRIQUES
Chauffage
reseau de chaleur
DPE simulé
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
650-950 €/m²
345k €
±3%
365k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
281 800 € + 52 800 € travaux = 334 600 €
Autres biens à rénover en 67
Val De Moder
215 000 €
Budget total:279k € - 301k €
Découvrez L'Intemporelle, nouvelle résidence moderne à La Walck ? appartements du T2 au T4 Venez découvrir le nouveau programme l'INTEMPORELLE dans le lotissement ''les Mésanges'' à LA WALCK (67350) - VAL DE MODER ! Situé dans une commune attractive et dynamique, à seulement 20Minutes de Haguenau et 40minutes de Strasbourg, ce projet composé de deux bâtiments sur trois niveaux, alliant confort et modernité vous propose une large gamme d'appartements très lumineux et spacieux du 2 au 4 pièces à partir de 150.000,00 € TTC. Les appartements seront en vente en VEFA (vente en futur état d'achèvement) par le biais d'un promoteur immobilier local et de renom. Des appartements pensés pour votre confort : Chaque appartement bénéficie d'un design soigné et de prestations de qualité pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez la luminosité exceptionnelle des espaces. Par ailleurs, les biens sont dotés de très grands extérieurs privatifs idéaux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence sera bâtie selon les dernières normes environnementale ( RT2020) Le programme a été conçu pour vous offrir un lieu de vie à la hauteur de vos attentes. De plus, garages et parkings sont disponibles en option pour faciliter votre quotidien et garantir la sécurité de vos véhicules. Les appartements sont personnalisables. En prime, vous pourrez profiter des services de notre décoratrice d'intérieur pour personnaliser votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Un environnement idéal: Le lotissement "Les Mésanges" bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de toute les commodités nécessaires à votre quotidien. Les écoles (maternelle, primaire, collège), le gymnase et le terrain de football et de nombreux espaces verts sont accessibles à pied offrant ainsi à vos enfants un cadre de vie sécurisé et épanouissant. Par ailleurs, la nature environnante vous invite à la détente et aux activités en plein air pour des moments de loisirs en famille ou entre amis. Un excellent investissement : Que vous soyez primo-accédant, en quête d'un nouveau bien pour votre famille ou à la recherche d'un investissement locatif, cette opportunité est idéale. La qualité de construction et l'emplacement privilégié font de ce programme un choix judicieux, tant pour votre confort personnel que pour la valorisation de votre patrimoine. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une commune en pleine expansion toute en profitant d'un environnement calme et agréable. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ! Nous serons ravis de vous faire découvrir ce qui pourrait bien devenir votre futur chez vous.
Strasbourg
259 000 €
Budget total:317k € - 335k €
RETOUR DE LOT A 4 arrêts du centre Strasbourg/Copro intimiste à petit budget!<br>Strasbourg EN ZONE A ! <br>LA RESIDENCE :<br>Au coeur du Vieux Koenigshoffen, dans une résidence neuve de seulement 14 appartements, dans une rue calme et peu passante. <br>L’APPARTEMENT NEUF : <br>Situé au 1er étage avec ascenceur et son balcon PLEIN SUD<br>Entrée avec placard de rangement intégré.<br>Pièce à vivre de 23m² avec cuisine ouverte.<br>2 chambres très agréables de 12 m² et 13 m² ! <br>Salle d'eau intégralement aménagée avec douche à receveur extra-plat, meuble vasque et WC suspendu. <br>1 place de stationnement en sus + 13 100€. <br>LES PRESTATIONS :<br>Portes blindées.<br>WC suspendus.<br>Planchers chauffants.<br>Volets électriques.<br>Norme Personne à Mobilité Réduite.<br>Ascenseur.<br>Larges baies vitrées.<br>Carrelage grand format.<br>Douche à l'italienne.<br>L’ENVIRONNEMENT ET LES TRANSPORTS :<br>Située dans une rue calme à sens unique, dans le quartier Saint-Joseph. <br>- Station de tram à 200m, 3 min à pied. <br>- A 15 min à vélo l’hypercentre de Strasbourg et de la Gare.<br>Proche des commerces, écoles, crèches, salle de sport, bars et restaurants !<br>Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :<br>Jean Michel COMTE<br><span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">07.44.40.78.41</span><br>
Schiltigheim
257 000 €
Budget total:315k € - 333k €
À SAISIR – Superbe 3 pièces avec grande terrasse <br>Un équilibre parfait entre espace, confort et modernité !<br>Vous cherchez un appartement à la fois fonctionnel, lumineux et bien agencé ? Ne cherchez plus. Ce magnifique 3 pièces situé dans une résidence élégante vous séduira dès les premiers instants.<br>Détail des pièces – Vivez chaque m² pleinement !<br>Séjour / Cuisine – 25 m²<br>Un espace de vie spacieux et convivial, baigné de lumière naturelle, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cuisine ouverte, salon cosy ou salle à manger familiale… imaginez, créez, vivez !<br>Chambre 1 – 11 m²<br>Idéale pour une suite parentale ou un cocon douillet, cette chambre offre calme et intimité.<br>Chambre 2 – 10 m²<br>Parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis. De belles proportions et une lumière agréable.<br>Salle de bains – 4 m²<br>Élégante et bien pensée, elle vous offre le confort d’un espace optimisé.<br>WC séparé – 2 m²<br>Indépendant, pour plus de praticité au quotidien.<br>Entrée: un véritable espace d’accueil avec des rangements intégrés.<br>Balcon – 6 m²<br>Un prolongement naturel de votre séjour. Profitez de vos petits-déjeuners au soleil, d’un dîner à la belle étoile ou d’un coin lecture en plein air. Cette terrasse est un vrai luxe au quotidien.<br>Pourquoi vous allez craquer ?<br>Plan optimisé, aucune perte de place<br>Belle luminosité et exposition agréable<br>Résidence moderne dans un environnement calme et recherché<br>Proche commodités, écoles, commerces et transports<br>Un bien rare, une opportunité à ne pas laisser passer.<br>Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce lieu qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous.<br>Parking en sous-sol, en sus !!!!<br>Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :<br>Olivier MAECHLING<br><span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.27.77.07.07</span><br>