Maison à rénover à Lardy

Idéalement située à Lardy Cochet, à proximité des commodités, venez découvrir cette maison familiale d'environ 117,9 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux d'environ 30 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée d'environ 11 m² avec ouverture sur le séjour, de deux chambres d'environ 10 m² et environ 11 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un bel espace nuit composé de 4 chambres. Possibilité d'optimiser l'agencement en supprimant certaines cloisons afin de créer 2 grandes chambres d'environ plus de 15 m² chacune. Vous disposerez également d'un espace bureau et d'une salle de bain avec douche, baignoire, plancher chauffant connecté et WC. Un sous-sol total complète ce bien avec garage, atelier, buanderie et une grande pièce idéale pour une salle de cinéma, de sport ou de musique. Le tout sur un terrain d'environ 1 119 m² avec piscine hors-sol, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en famille. Les atouts : Cheminée Environnement pratique et recherché Beaux volumes Fort potentiel d'aménagement Sous-sol total Grand terrain Une maison idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie ! Cette annonce référence 326835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE JEZEQUEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94886492100010. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr