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Surface
117 m²
Pièces
6
Chambres
4
Prix d'acquisition
339 000 €
2 897 €/m²
Idéalement située à Lardy Cochet, à proximité des commodités, venez découvrir cette maison familiale d'environ 117,9 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux d'environ 30 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée d'environ 11 m² avec ouverture sur le séjour, de deux chambres d'environ 10 m² et environ 11 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un bel espace nuit composé de 4 chambres. Possibilité d'optimiser l'agencement en supprimant certaines cloisons afin de créer 2 grandes chambres d'environ plus de 15 m² chacune. Vous disposerez également d'un espace bureau et d'une salle de bain avec douche, baignoire, plancher chauffant connecté et WC. Un sous-sol total complète ce bien avec garage, atelier, buanderie et une grande pièce idéale pour une salle de cinéma, de sport ou de musique. Le tout sur un terrain d'environ 1 119 m² avec piscine hors-sol, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en famille. Les atouts : Cheminée Environnement pratique et recherché Beaux volumes Fort potentiel d'aménagement Sous-sol total Grand terrain Une maison idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie ! Cette annonce référence 326835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE JEZEQUEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94886492100010. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
2 574 € à 4 446 €
DPE classe C
Classe
CConso. énergie
114
kWh/m²/an
GES
CChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
moyenne
Toiture
Isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : C
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
862-1208 €/m²
464k €
±4%
505k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
339 000 € + 105 300 € travaux = 444 300 €
Autres biens à rénover en 91
Morangis
339 000 €
Budget total:451k € - 486k €
À Morangis, dans un quartier pavillonnaire recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette charmante maison individuelle pleine de cachet, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'authenticité. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 395 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des écoles et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée accueillante desservant un vaste séjour double baigné de lumière, sublimé par un parquet massif en chêne, deux cheminées anciennes et une belle hauteur sous plafond qui renforcent tout le charme de l'ancien. Cet espace de réception convivial est parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un cellier attenant permettant l'aménagement d'un espace buanderie fonctionnel et discret. Toujours de plain-pied, vous profiterez d'une agréable suite parentale avec salle de bains privative et WC, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, une pièce palière spacieuse peut aisément accueillir un coin détente, une salle de jeux ou un espace bureau selon vos besoins. Trois belles chambres parquetées complètent ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. La maison dispose également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier, cave ou stationnement. Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage central au gaz avec une chaudière neuve de marque Saunier Duval installée en novembre 2025, gage de confort et de performance énergétique. Cinq panneaux solaires viennent compléter l'équipement de la maison et permettent de réduire significativement la consommation électrique. Cette maison familiale allie charme, volumes généreux et emplacement stratégique, à proximité du collège Michel Vignaud, de l'école maternelle Les Acacias et de l'école élémentaire Louis Moreau. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure.
Lardy
440 000 €
Budget total:568k € - 607k €
Maison en pierre avec dépendance à Lardy bourg sur un superbe terrain arboré et clos de 2095 m2. Cette maison de caractère lumineuse avec un mode de vie de plain-pied/lardy-91510'>plain pied comprend au rez de chaussée : - une grande entrée / buanderie, un séjour double traversant (hauteur de plafond 2.80 MT), une cuisine meublée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. - à l'étage : un grand palier desservant trois grandes chambres, une salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain à l'abri des regards avec une bel erable et des fruitiers (pommiers, cerisiers, cognassier, pruniers....) et une possibilité de garer au moins 3 véhicules. Vous profiterez d'une piscine de 9 mètres de long aux beaux jours ensoleillés. Chauffage central gaz de ville (chaudière à condensation) et une vmc double flux pour votre confort. Une cave voutée, un chalet et un préau de 40 m2 agrémentent cet ensemble. En plein coeur du charmant village de Lardy bourg avec ses commerces, vous aurez accès au RER C pour Paris en 40 minutes à 700 mètres et aux balades dans les bois, écoles maternelles et primaires sur places, bus pour le collège de Lardy. Notre coup de coeur !
Etampes
309 000 €
Budget total:425k € - 462k €
Découvrez cette maison individuelle dans un écrin de tranquillité bénéficiant d'une superbe vue orientée Sud aux portes d'Etampes via une piste cyclable. Offrant un séjour double de 40 m2 ouvert sur une terrasse, 4 chambres lumineuses, cette maison s'étend sur un terrain généreux de 1421 m², idéal pour rêver et s'épanouir. L'intérieur, baigné de lumière grâce à son exposition sud, vous invite à savourer des moments de douceur autour de sa cuisine indépendante. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au bois (chaudière à pellet) + une climatisation reversible et un conduit de cheminée prêt à accueillir vos soirées d'hiver. À l'étage, le calme règne en maître, tandis qu'une salle d'eau et un WC facilitent la vie quotidienne. Deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bians et un wc séparé ajoutent à la praticité de ce bien rare sur le marché. Cette maison, à l'abris des regards, s'intègre harmonieusement dans le paysage. Un sous-sol total avec un stationnement + un accès possible de plusieurs véhicules dans l'allée pour son côté pratique et sécurisant. À seulement 5 kms du RER C et des commerces, cette maison vous offre une vue dégagée sur la nature environnante, tout en étant proche des commodités, avec des écoles primaires et maternelles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez l'agence NESTENN Étampes pour découvrir ce bien bien individuel.
Etampes
294 800 €
Budget total:421k € - 463k €
Nous vous proposons cette charmante maison de 140 m² de plain-pied/etampes-91150'>plain pied, située au calme à Morigny Champigny (à seulement 2.5 kms du RER C d'Etampes et TER direct Paris en 30 minutes), idéale pour une famille. Elle offre 7 pièces dont 4 chambres, un séjour traversant lumineux, une cuisine indépendante, 2 salles d'eau et 2 WC. La maison est édifiée sur un terrain de 1000 m² avec un stationnement en sous-sol et extérieur. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets en bois assurent une bonne isolation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le DPE est en D. Vous apprécierez la proximité de l'École maternelle Elsa Triolet, ainsi que des commerces de proximité comme boulangeries, pharmacies et supermarchés. Cette maison vous offre un cadre de vie paisible et pratique avec son mode de vie de plain pied sur sous-sol total, à découvrir sans tarder avec l'agence NESTENN Étampes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr