1 / 14
Surface
126 m²
Pièces
5
Chambres
4
Prix d'acquisition
290 000 €
2 302 €/m²
EXCLUSIVITE U.D.I ITTEVILLE & BALLANCOURT Sur la commune de DOURDAN au Hameau de Rouillon Une Maison ancienne rénové de 126m² habitables comprenant : Au Rez-de-Chaussée : Une entrée sur une grande cuisine Américaine, un séjour salon, un wc, une Suite parentale avec grand dressing salle de bain et une chambre A l'étage : un grand dégagement, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc Un grand garage et stationnement dans la propriété Une Cave avec coin buanderie et chaufferie Terrain de 985m² entièrement clos Honoraires à la charge du Vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1880€ et 2610€. Prix moyens des énergies indexés au 2023(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Référence agence : 4514
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
2 772 € à 4 788 €
DPE classe C
Prix de cette annonce
2 302 €/m²
Prix médian du secteur
2 299 €/m²
Cette annonce est dans la moyenne du marché local · 7 ventes analysées
Classe
CConso. énergie
145
kWh/m²/an
GES
AChauffage
Électricité
Isol. murs
bonne
Toiture
Isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : A
Chargement de la carte...
Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
862-1208 €/m²
420k €
±5%
463k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
Renseignez votre profil pour estimer vos aides à la rénovation.
Simulez la réduction d'impôt si vous mettez ce bien en location après rénovation.
Investissement estimé :
290 000 € + 113 400 € travaux = 403 400 €
Autres biens à rénover en 91
Etampes
259 000 €
Budget total:405k € - 456k €
Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale de 170 m², idéale pour les amoureux d'authenticité et de confort. Édifiée sur un terrain de 568m², elle offre un cadre de vie agréable et paisible, parfait pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison se compose de 7 pièces, dont 3 belles chambres avec possibilité d'en créer une 4ème, avec l'avantage d'une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Le séjour lumineux de 32 m² constitue un véritable espace de partage, propice aux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de cuisine. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent les prestations intérieures. Aussi, à l'exterieur un appentis qui peux être transformé en véritable extension, alliant fonctionnalité et charme. Avec un peu d'aménagement, ils peuvent devenir une cuisine extérieure pour des repas en plein air, un studio indépendant pour le télétravail ou les invités, ou un salon d'été pour des moments de détente absolue. DPE D. Côté localisation, vous profiterez de la proximité des écoles, ainsi que de la gare située à seulement 10 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Une maison pleine de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Epinay Sur Orge
375 000 €
Budget total:474k € - 502k €
À vendre en exclusivité avec Nestenn Savigny sur Orge : Maison familiale 115 m² à Épinay-sur-Orge,. I idéalement située à seulement 300 mètres de la gare, commerces et écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle se compose de 3 chambres à l'étage et d'un salon-séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur une salle à manger au rdc Vous bénéficierez également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement. À l'extérieur, vous serez séduit par un beau jardin arboré sur une parcelle de 500 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un emplacement de parking complète ce bien. Les combles aménageables représentent un véritable atout, avec la possibilité de créer une superbe suite parentale selon vos envies. ( vélux et réseaux sanitaires déjà en place ) Les + du bien : - Maison de 115 m² - 3 chambres - Sous-sol total - terrasse qui surplombe le jardin - Terrain arboré de 500 m² - Combles aménageables (potentiel suite parentale) - 2 places parking et portail électrique - Gare à 300 m Une belle opportunité à ne pas manquer !
Etampes
269 000 €
Budget total:416k € - 467k €
Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale de 170 m², idéale pour les amoureux d'authenticité et de confort. Édifiée sur un terrain de 568m², elle offre un cadre de vie agréable et paisible, parfait pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison se compose de 7 pièces, dont 3 belles chambres avec possibilité d'en créer une 4ème, avec l'avantage d'une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Le séjour lumineux de 32 m² constitue un véritable espace de partage, propice aux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de cuisine. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent les prestations intérieures. Aussi, à l'exterieur un appentis qui peux être transformé en véritable extension, alliant fonctionnalité et charme. Avec un peu d'aménagement, ils peuvent devenir une cuisine extérieure pour des repas en plein air, un studio indépendant pour le télétravail ou les invités, ou un salon d'été pour des moments de détente absolue. DPE D Côté localisation, vous profiterez de la proximité des écoles, ainsi que de la gare située à seulement 10 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Une maison pleine de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Leuville Sur Orge
325 000 €
Budget total:460k € - 505k €
Située au coeur d'un secteur calme et résidentiel, cette maison de 149 m2 habitables offre une configuration optimale pour une famille recherchant un volume généreux et un espace dédié au télétravail. L'emplacement privilégie une mobilité douce avec un accès immédiat aux services : Commerces : Supermarché NETO et boulangerie à 7 minutes à pied. Écoles : Établissements maternelle et primaire à 10 minutes à pied. Transports : Bus (Lignes Massy-Évry et Gare RER C de Brétigny-sur-Orge) à 7 minutes à pied. La visite débute par une vaste entrée distribuant un séjour traversant de 45 m2. Cette pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse exposée Sud-Ouest, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, le palier dessert 4 chambres (9, 10, 12 et 14 m2) dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains, un dressing indépendant, un WC et un bureau de 13 m2. Le terrain de 800 m2 environ, orienté Sud-Ouest et protégé de tout vis-à-vis direct, permet le stationnement de 3 à 4 véhicules sur la parcelle. Caractéristiques techniques : Fibre optique, chauffage gaz de ville (chaudière installée en 2018), DPE classé D. Prévoir un rafraîchissement global pour valoriser le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr