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Maison
Maison à rénover à Méru
60110 Méru (60)
Surface
70 m²
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Surface
70 m²
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Pièces
4
Chambres
2
Prix d'acquisition
191 700 €
2 739 €/m²
Découvrez cette charmante maison parfaitement protégée des regards sur un terrain de 479 m². Elle offre au rez-de-chaussée un séjour chaleureux, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une belle chambre, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier mène à une seconde chambre avec dressing ainsi qu'à un bureau pouvant faire office de troisième chambre selon vos besoins. L'extérieur comprend une dépendance et un jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension. Un bien rare dans un secteur recherché.
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Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
4 900 € à 7 000 €
DPE classe F
Classe
FConso. énergie
388
kWh/m²/an
GES
CChauffage
Électricité
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : F
Classe GES
Classe actuelle : C
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
248k €
±4%
269k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
191 700 € + 52 500 € travaux = 244 200 €
