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Surface
125 m²
Pièces
5
Chambres
2
Prix d'acquisition
950 000 €
7 600 €/m²
Située sur les hauteurs du Beausset dans le var, loin des standards, cette demeure au caractère singulier séduit par son atmosphère authentique et son cadre enchanteur.<br>Dès le seuil franchi, une pièce de vie chaleureuse articulée autour d'une cheminée donne le ton. L'intérieur se dévoile avec une cuisine séparée, un salon-bibliothèque, deux chambres et une salle d'eau. Véritable trait d'union entre intérieur et extérieur, une verrière lumineuse vient parfaire cet espace.<br>À l'extérieur, le temps suspend son vol : sur un terrain de plus d'un hectare, se dévoilent tour à tour une petite piscine, des terrasses généreuses et un terrain de caractère planté de vignes et d'oliviers. <br>Un cabanon sur les hauteurs complète ce bien rare, qui offre une vue panoramique sur la campagne environnante. <br>Un lieu authentique d'exception, pour les amoureux de nature et de simplicité. <br>CLASSE ENERGIE: D 233/ CLASSE CLIMAT: B 8<br>Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé après le 1er janvier 2024): entre 2220 et 3080 euros.<br>Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Sabine Coulin <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">07 63 53 08 64</span>
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Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Termes architecturaux régionaux (longère, mas, etc.)
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
4 375 € à 6 500 €
DPE classe D
Prix de cette annonce
7 600 €/m²
Prix médian du secteur
5 478 €/m²
Cette annonce est 39% plus chère que le prix médian du secteur · 90 ventes analysées
Classe
DConso. énergie
206
kWh/m²/an
GES
BChauffage
Bois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : B
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
1.1M €
±2%
1.1M €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
950 000 € + 93 750 € travaux = 1 043 750 €
Autres biens à rénover en 83
Barjols
588 000 €
Budget total:713k € - 755k €
À quelques minutes du coeur vivant de Barjols, village provençal réputé pour ses fontaines, ses ruelles chargées d'histoire et son art de vivre authentique, cette propriété se découvre au bout d'un chemin discret, dans un environnement préservé où l'espace et la lumière dominent.<br>La propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue largement dégagée, sans vis-à-vis, dans un calme rare, avec en ligne d'horizon les reliefs de la Sainte-Baume, tout en restant à seulement 3 km des premières commodités. Le terrain, ponctué d'une petite oliveraie, participe pleinement à l'atmosphère provençale du lieu.<br>La maison principale se développe sur deux niveaux. L'entrée ouvre sur une salle d'eau, puis laisse place à une cuisine ancienne lumineuse, sublimée par ses carreaux de Salernes, avec un accès direct à la terrasse. Le séjour, vaste et chaleureux, séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond, sa mezzanine et ses larges ouvertures vitrées qui instaurent un dialogue permanent entre intérieur et extérieur. Le poêle à granulés vient parfaire l'atmosphère.<br>À l'étage, la mezzanine surplombe le séjour et distribue deux chambres supplémentaires, calmes et lumineuses, ainsi qu'une salle de bain commune avec baignoire et douche.<br>À l'extérieur, une grande terrasse en travertin prolonge les espaces de vie. Plus bas, quelques marches mènent à une piscine intégrée dans la restanque, dans un décor naturel préservé et ouvert sur la campagne environnante. L'absence de vis-à-vis, la tranquillité des lieux et la configuration globale confèrent à la propriété une vraie attractivité pour la location saisonnière, déjà exploitée avec succès.<br>Une dépendance indépendante, pensée comme un véritable studio avec sa propre terrasse, complète l'ensemble et ouvre le champ des possibles, que ce soit pour recevoir famille et amis, travailler autrement ou renforcer un potentiel locatif.<br>Situation & accès<br>- Centre de Barjols et commerces : ~3 km<br>- Gare TGV Aix-en-Provence : env. 1h<br>- Aéroport Marseille Provence : env. 1h15<br>- Plages du littoral varois : env. 1h<br>- Accès rapide vers Aix-en-Provence, Brignoles et les gorges du Verdon<br>Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, capable d'accueillir un projet familial, une résidence secondaire de caractère ou un investissement plaisir, conciliant qualité de vie et rentabilité locative globale<br>En Exclusivité Espaces Atypiques <br>CLASSE ENERGIE : C124 / CLASSE CLIMAT : A3<br>Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320€ et 1820€ par an.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. <br>Elise TACK <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 25 42 83 70</span>
Toulon
665 000 €
Budget total:796k € - 839k €
TOULON LES AMENIERS<br>Maison familiale 142m² / terrain 530m² / secteur résidentiel prisé et recherché / calme absolu<br> Située dans un secteur résidentiel très prisé, au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison de 142 m² habitables vous séduira par ses volumes et son environnement privilégié.<br>Édifiée sur un terrain de 530 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.<br>La maison se compose de :<br>? Une belle pièce de vie lumineuse<br>? Une cuisine fonctionnelle<br>? Plusieurs chambres spacieuses<br>? Salle de bains / salle d'eau<br>? Espaces de rangement<br>? Extérieurs agréables permettant de profiter pleinement du jardin<br>Le terrain, plat et exploitable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement (terrasse, piscine, espace jeux, potager?).<br>Les + :<br>? Secteur recherché<br>? Environnement calme<br>? Proche de toutes commodités<br>? Belle surface habitable<br>? Potentiel d'aménagement<br>Une opportunité rare sur le secteur.<br>À visiter sans tarder !<br>
Six Fours Les Plages
750 000 €
Budget total:910k € - 965k €
Six-fours les plages Contrat Nestenn Superbe maison de hameau de 180 m² comprenant un vaste salon salle à manger et cuisine américaine haut de gamme, quatre chambres dont une grande suite parentale à l'étage avec salle de bains et solarium, deux salles d'eau, trois wc,, grande verrière et son volet occultant électrique baignant de lumière la pièce de vie, grande buanderie, cave. chauffage au gaz par le sol. abri 2 voitures, portail automatique, puits avec pompe alimentant l''arrosage automatique. Au calme, tout à pieds, énormément de charme pour cette rénovation de grande qualité. produit rare sur le marché. Nestenn immobilier Six-fours / Les Lônes / Sanary sur mer Tél 04.94.90.62.68 Email : six-fours@nestenn.com SIte web : www.immobilier-six-fours-les-plages.nestenn.com Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hyeres
770 000 €
Budget total:892k € - 926k €
Sur les hauteurs de HYERES, au fond d'une impasse dans un écrin de verdure venez découvrir cette bâtisse atypique datant de 1897 d'environ 114m². D'une superficie habitable d'environ 114m2 sur un terrain de plus de 4000m², la maison se compose comme suit : Au rez de chaussée, une cuisine, un dégagement desservant salon, une chambre ainsi qu'une salle de bains. Un WC et une buanderie sont également présent. A l'étage, un bureau, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Beaucoup de cachet et de charme en pleine nature entre centre ville et mer, vous recherchez une vie paisible, cette maison provençale est pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur . Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025. Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 8747 kWh. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550€ et 2140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.