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Surface
132.65 m²
Pièces
6
Chambres
4
Prix d'acquisition
252 000 €
1 900 €/m²
À quelques minutes seulement de Grand-Bourgtheroulde, cette maison récente de 4 chambres et vivable de plain pied est faite pour vous !<br>Dès l'entrée, les volumes parlent d'eux-mêmes. Vous profiterez d'une pièce de vie de plus de 50 m² avec son poêle à granulés de 2 ans, baignée de lumière et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour profiter des moments en famille.<br>Vivable de plain pied, vous retrouverez au rez-de-chaussée deux chambres, dont une avec grand dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasques, une buanderie et pour finir des WC indépendants.<br> <br>À l'étage, l'espace enfants ou invités se distingue par son autonomie proposant un palier avec placards, deux grandes chambres avec rangements, et une salle de douche avec WC, pratique et fonctionnelle.<br>Les plus : - excellente isolation (classe C), poêle à granulés récent pour une chaleur douce et économique, garage, et un carport permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules.<br>À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 2 155 m² avec une vaste terrasse permettant de profiter du soleil toute la journée et tout ça au calme et sans vis à vis.<br>Grande aire de stationnement, terrain de pétanque, portail motorisé.<br>Contactez nous pour une visite !<br>Pour en savoir encore plus, contactez nous au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0628253196</span>- <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">romain@balsane.fr</span> -Romain DUTILLOY<br>EI (sans détention de fond) sous le numéro R.S.A.C. 989 008 321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1835.00 € et 2484.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller Agence Balsane : Romain DUTILLOY<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 989 008 321 <br> RCP APIVIA Courtage
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Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
5 341 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
6 633 € à 9 286 €
DPE classe E
Valeur marché du bien
257 341 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
1 900 €/m²
Prix médian du secteur
1 940 €/m²
Cette annonce est dans la moyenne du marché local · 16 ventes analysées
Classe
EConso. énergie
318
kWh/m²/an
GES
CChauffage
Électricité
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : E
Classe GES
Classe actuelle : C
Ce bien est classé DPE E — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
2 116 €
économie / an
176 €/mois
+7%
plus-value
+18 375 €
55.7 ans
retour invest.
-78 280 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
362k €
±5%
400k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
252 000 € + 96 172 € travaux = 348 172 €
Économie/an
2 116 €
176 €/mois
Plus-value estimée
+18 375 €
+7%
Autres biens à rénover en 27
Collandres-Quincarnon
NaN €
Budget total:318200,88200NaN € - 318200,124950NaN €
Maison de 5 pièces (147 m²) à vendre à Collandres-Quincarnon<br>Proche d'Évreux - À Collandres-Quincarnon (27190), maison neuve en vente de 5 pièces, 2 niveaux, 147 m² de surface sur 1 286 m² de terrain. Son intérieur se divise en quatre chambres, une cuisine et une salle de bains.<br>Proche gares (Romilly-la-Puthenaye et Conches-en-Ouche), établissements scolaires, crèches, tennis, bibliothèque, bassin de natation, commerces, supérette, boucheries-charcuteries, bureaux de poste et épiceries. Marché Place des Halles le dimanche matin.<br>Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 318 200 €.<br>Contactez Benjamin GRZESKOWIAK (<span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06-74-70-86-28</span>) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Les Maisons Extraco Gravigny est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 29 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 318 200 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.lesmaisonsextraco.fr/informations-legales/" data-type="unhandledUrl">https://www.lesmaisonsextraco.fr/informations-legales/</span>.
Coudres
NaN €
Budget total:228300,59400NaN € - 228300,84150NaN €
VENTE d'une maison F3 (99 m²) à Coudres<br>Emplacement privilégié - À Coudres (27220), maison neuve à vendre de 3 pièces, 99 m² de surface sur 645 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains.<br>Proche écoles. Accès nationale N154 à 6 km. Évreux à 18 km.<br>Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 228 300 €.<br>N'hésitez pas à prendre contact avec Benjamin GRZESKOWIAK (<span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06-74-70-86-28</span>) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Les Maisons Extraco Gravigny est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 44 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 228 300 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.lesmaisonsextraco.fr/informations-legales/" data-type="unhandledUrl">https://www.lesmaisonsextraco.fr/informations-legales/</span>.
Combon
NaN €
Budget total:292870,80400NaN € - 292870,113900NaN €
Maison de 6 pièces (134 m²) en vente au Tilleul Lambert, à 8 minutes de la commune de Combon<br>Proche d'Évreux - À découvrir au Tilleul Lambert : maison neuve 6 pièces en vente. 2 niveaux, surface de 134 m² et 930 m² de terrain. Son intérieur comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains.<br>Proche gare (Beaumont-le-Roger), École Primaire les Pommiers, tennis.<br>Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 292 870 €.<br>Contactez notre agence (Julien THOMAS) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 43 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 292 870 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.lesmaisonsextraco.fr/informations-legales/" data-type="unhandledUrl">https://www.lesmaisonsextraco.fr/informations-legales/</span>.
Hébécourt
NaN €
Budget total:314500,56400NaN € - 314500,79900NaN €
VENTE : maison de 4 pièces (94 m²) à Hébécourt<br>Paris à 1 h (Transilien J, Gisors) - Idéalement située dans Hébécourt (27150), maison neuve en vente de 4 pièces, 94 m² de surface sur 1 000 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains.<br>À proximité : gares (Sérifontaine et Gisors), École Maternelle la Lévrière, commerce. Beauvais à 28 km.<br>Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 314 500 €.<br>Prenez contact avec notre agence (GOITA Carole : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06-50-10-84-99</span>) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Extraco Construction Rénovation Les Andelys est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 90 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 314 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.lesmaisonsextraco.fr/informations-legales/" data-type="unhandledUrl">https://www.lesmaisonsextraco.fr/informations-legales/</span>.