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Surface
132.65 m²
Pièces
6
Chambres
4
Prix d'acquisition
252 000 €
1 900 €/m²
À quelques minutes seulement de Grand-Bourgtheroulde, cette maison récente de 4 chambres et vivable de plain pied est faite pour vous !<br>Dès l'entrée, les volumes parlent d'eux-mêmes. Vous profiterez d'une pièce de vie de plus de 50 m² avec son poêle à granulés de 2 ans, baignée de lumière et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour profiter des moments en famille.<br>Vivable de plain pied, vous retrouverez au rez-de-chaussée deux chambres, dont une avec grand dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasques, une buanderie et pour finir des WC indépendants.<br> <br>À l'étage, l'espace enfants ou invités se distingue par son autonomie proposant un palier avec placards, deux grandes chambres avec rangements, et une salle de douche avec WC, pratique et fonctionnelle.<br>Les plus : - excellente isolation (classe C), poêle à granulés récent pour une chaleur douce et économique, garage, et un carport permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules.<br>À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 2 155 m² avec une vaste terrasse permettant de profiter du soleil toute la journée et tout ça au calme et sans vis à vis.<br>Grande aire de stationnement, terrain de pétanque, portail motorisé.<br>Contactez nous pour une visite !<br>Pour en savoir encore plus, contactez nous au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0628253196</span>- <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">romain@balsane.fr</span> -Romain DUTILLOY<br>EI (sans détention de fond) sous le numéro R.S.A.C. 989 008 321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1835.00 € et 2484.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller Agence Balsane : Romain DUTILLOY<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 989 008 321 <br> RCP APIVIA Courtage
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Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
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Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
5 341 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
6 633 € à 9 286 €
DPE classe E
Valeur marché du bien
257 341 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
1 900 €/m²
Prix médian du secteur
1 940 €/m²
Cette annonce est dans la moyenne du marché local · 16 ventes analysées
Classe
EConso. énergie
318
kWh/m²/an
GES
CChauffage
Électricité
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : E
Classe GES
Classe actuelle : C
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
350k €
±5%
390k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
252 000 € + 99 488 € travaux = 351 488 €
Autres biens à rénover en 27
Conches-en-Ouche
180 000 €
Budget total:263k € - 298k €
Aline BONTE Mandataire immobilier SAFTI du secteur, je vous présente cette maison individuelle 5 pièces, trois chambres, garage attenant, construite en 1989 et située seulement à 10 min de Conches.<br>Édifiée sur un terrain de 2000 m², deux places de stationnement, un garage attenant avec mezzanine et cave en sous-sol, un bûcher. Un grand potager et des arbres fruitiers pour les amoureux de la nature.<br>À l'intérieur, la maison sur 2 niveaux propose un agencement confortable avec un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine séparée, une salle de douche, des toilettes, une buanderie, ainsi que trois chambres dont une au rez-de-chaussée. <br>Atout Majeur : des panneaux solaires générant 1300€ de revenus/an, un véritable avantage pour alléger vos charges et valoriser votre investissement.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente : 180 000 €<br>Honoraires charge vendeur<br>Contactez votre conseiller SAFTI : Aline BONTE, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 10 13 51 42</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">aline.bonte@safti.fr</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 789 399 227
Nonancourt
184 500 €
Budget total:247k € - 271k €
L'agence Nestenn Dreux vous propose à la vente cette maison de 82 m2 de plain-pied/nonancourt-27320'>plain pied rénovée, située dans un quartier calme et recherché à deux minutes à pieds des commerces ainsi que de l'école. De plus, cette maison bénéficie d'un accès facile à la N12 et est située à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Nonancourt et 15 minutes de la gare de Dreux avec trains direct ou par la ligne N du train qui peut vous mener au RER C, à la ligne U, la ligne J et allant à Paris Montparnasse en 1h, à 50 minutes de Versailles, 1h30 Paris La Défense. La maison est composée d'une grande entrée fonctionnelle avec ses placards, d'un double salon séjour lumineux exposé SUD EST qui offre un cadre de vie lumineux, une cuisine indépendante fonctionnelle équipée et aménagée avec son arrière cuisine, de WC indépendant, d'une salle d'eau ainsi que de deux chambres spacieuses. Vous bénéficiez également d'un double garage avec son étage aménagé. La maison est édifiée sur un terrain plat d'environ 500m² sans vis à vis ou vous pourrez profiter de son jardin avant exposé Nord Ouest et de son jardin arrière exposé Sud Est ainsi que de deux abris et un appentis. Cette maison aura tout pour vous séduire !
Gisors
199 900 €
Budget total:272k € - 300k €
TOUT A PIEDS !! En plein coeur de Gisors, venez vite découvrir cette maison de plain-pied édifiée sur un sous sol total. Elle dispose d'un séjour double incluant une cuisine ouverte équipée, un wc, une salle d'eau et 3 chambres avec placards intégrés. Le tout sur un jardin d'environ 500 m² Chauffage central au gaz de ville. Avec NESTENN Chaumont En Vexin, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM !
Chambray
169 000 €
Budget total:232k € - 257k €
Située à 5 minutes de l'autoroute A13 et à 45 minutes de Paris, cette maison vous offre une entrée sur séjour salon avec sa belle cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres et une salle de bains. Au second, une chambre avec sa propre salle d'eau et son WC. Vous serez séduit par sa grande cave. Le tout sur une parcelle de 127 m² close, où la pierre et la verdure vous garantissent calme et sérénité. Les plus : une dépendance avec ses poutres anciennes offrant de multiples possibilités d'aménagement. Travaux à prévoir. À vos marques, prêts, visitez !