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Maison
Maison à rénover à Caen
14000 Caen (14)
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Surface
367.27 m²
Pièces
11
Chambres
7
Prix d'acquisition
1 785 000 €
4 860 €/m²
EXCLUSIVITE - Belle propriété CAEN quartier Canada 367m2 avec terrain et garage .<br>Emplacement recherché pour cette maison d'exception, rare à la vente, offrant :<br>Au RDC : Entrée, bureau, séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec cellier, dressing, toilettes.<br>Au premier étage : palier desservant 4 chambres spacieuses, dressing, salle de bains avec toilettes.<br>Au deuxième étage : palier desservant 3 grandes chambres, buanderie, salle de bains (baignoire et douche), toilettes.<br>CLASSE ENERGIE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Combles isolés avec ouvertures, pouvant être aménagés.<br>Garage.<br>Jardin clos de murs et arboré.
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Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
25 709 € à 36 727 €
DPE classe F
Prix de cette annonce
4 860 €/m²
Prix médian du secteur
3 077 €/m²
Cette annonce est 58% plus chère que le prix médian du secteur · 297 ventes analysées
Classe
FConso. énergie
474
kWh/m²/an
GES
FChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Non isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : F
Classe GES
Classe actuelle : F
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
2.1M €
±3%
2.2M €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
1 785 000 € + 275 453 € travaux = 2 060 453 €
