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Surface
115.47 m²
Pièces
6
Chambres
4
Prix d'acquisition
225 000 €
1 949 €/m²
Maison de famille ,<br>Et si cette maison était la vôtre ?<br>Cette maison est située à 30 minutes de DIJON , nichée dans un cadre paisible , en retrait de la circulation .<br>Une allée vous accueille et vous mène à l'abri des regards pour la tranquillité de tous !<br> Son terrain de 1178M² vous offre un espace extérieur idéal pour apprécier la nature .<br> Sa surface habitable de 115M², elle, est répartie de manière fonctionnelle et confortable .<br>Rez-de-chaussée:<br>Une entrée accueillante avec placard , une grande chambre avec dressing , un bureau pour le télétravail,<br>un dégagement, une très grande buanderie pour une organisation optimale .<br>A l'étage:<br> Une cuisine aménagée et équipée de 11,82M2 ouverte sur le salon traversant de plus de 35M² et son accès à sa terrasse,<br> vous offre un espace convivial et très lumineux .<br>Un couloir vous guide sur l'espace des commodités par un WC indépendant , une salle de bain et 3 chambres ( placards intégrés.)<br>Un grand garage avec porte motorisée sera un complément remarqué .<br>Le jardin clos et arboré s'affirme par son 100% sans vis à vis .<br>D'autres points seront intéressants à découvrir lors de votre visite . <br>Tout y est !<br>Cette maison vous séduit ?<br>Contactez , Delphine VIGNERON<br>Tél : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.26.23.93.00</span><br>Mail <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">:d.vigneron@haussman-immo.fr</span><br>EI /RSAC N° 50 79 23 98 50 <br> Honoraires à la charge de<br> Vendeurs.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller Haussman : Delphine Vigneron<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 507923985
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Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
DPE absent, peu de photos ou description courte
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Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
4 041 € à 6 004 €
DPE classe D
Classe
DConso. énergie
145
kWh/m²/an
GES
DChauffage
Fioul domestique
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
Année construction
2011
Matériaux murs
BRIQUES
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : D
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
311k €
±5%
345k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
225 000 € + 86 603 € travaux = 311 603 €
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Chenôve
285 000 €
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Au coeur d'un quartier résidentiel de Chenôve, au calme, proche de l'avenue Roland Carraz et de toute commodités, venez découvrir cette maison de près de 158m² alliant idéalement résidence principale et investissement locatif. Sur une parcelle de 625m², cette maison des années 40 vous offre un appartement de T1 d'environ 30m² avec entrée indépendante avec un garage pour offrir espace de stockage et espace buanderie, un appartement de T4 en rez-de-chaussée d'environ 71m² comprenant une spacieuse entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour en partie aménagé dans la véranda avec accès au jardin par les baies vitrées, 2 chambres, une salle de bains. A l'étage un appartement de T3 d'env 56m² loué depuis mai 2019 (550€ hors charges) avec garage vous permettra de générer des revenus supplémentaires. Chauffage électrique pour le T1 et gaz pour les deux plus grands, compteurs individuel pour les 3 logements, caves. Fort potentiel pour ce bien rare. DPE classe E (327) GES classe E (57) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 5660€ et 7740€(abonnements compris), prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon Aucune détention de fonds. 285 000€ Honoraires charge acquéreur soit 270000€ net vendeur et 15000€ d'honoraires agence soit 5,56%.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5660.00 et 7740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>
Serbonnes
113 000 €
Budget total:166k € - 189k €
Pavillon traditionnel de plain pied sur 2389m2 de terrain clos. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée et insert, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, chauffage électrique. Une dépendance.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente : 113 000 €<br>Honoraires charge vendeur<br>Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0670602730</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">sylvie.derycke@megagence.com</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715
Le Creusot
108 000 €
Budget total:174k € - 202k €
Maison élevée sur cave ,comprenant,cusine, séjour,salle d eau, bureau,2 chambres, dégagement et toilettes. l ensemble sur un terrain de 3929 m2 avec dépendances et un parking d environ 458 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frontenaud
99 900 €
Budget total:124k € - 131k €
Située dans la charmante commune de Frontenaud (71580), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'un vaste terrain de 3395 m², elle offre un espace extérieur généreux pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant. De plus, avec 4 places de parking, cette maison garantit praticité et confort pour ses résidents.<br>Construite en 2006, cette maison atypique propose une surface habitable de 26 m² répartie en 1 pièce. Son agencement singulier en fait un bien original et plein de caractère pour ceux à la recherche d'une résidence unique. Parfait pour une escapade au calme ou un refuge au cœur de la nature, ce bien saura séduire par son aspect insolite et son atmosphère chaleureuse.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente : 99 900 €<br>Honoraires charge vendeur<br>Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ROBIN, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0786006716</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">celine.robin@safti.fr</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 925066334