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Maison
Maison à rénover à Ribérac
24600 Ribérac (24)
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Surface
157 m²
Pièces
4
Chambres
3
Prix d'acquisition
185 000 €
1 178 €/m²
Cette charmante maison traditionnelle est située dans un environnement calme, à seulement 3 minutes du Grand Étang de La Jemaye et à 10 minutes de Ribérac.<br>Elle se compose d'un vaste salon agrémenté d'une belle cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, ainsi que de deux bureaux.<br>À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 481 m², d'une piscine, d'une grande terrasse et d'une spacieuse grange.<br>Honoraires inclus de 6.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>
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Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
142 502 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
10 990 € à 15 700 €
DPE classe F
Valeur marché du bien
327 502 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
1 178 €/m²
Prix médian du secteur
2 086 €/m²
Cette annonce est 44% moins chère que le prix médian du secteur · 12 ventes analysées
Classe
FConso. énergie
394
kWh/m²/an
GES
CChauffage
Bois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : F
Classe GES
Classe actuelle : C
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
293k €
±7%
340k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
185 000 € + 117 750 € travaux = 302 750 €
