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Maison
Surface
117 m²
Pièces
5
Chambres
3
Prix d'acquisition
NaN €
NaNDécouvrez le modèle Croix du sud, une maison au design unique. Son architecture et son aménagement intérieur enchanteront votre quotidien. Son porche d'entrée couvert vous donnera accès à un hall d'entrée avec WC et placard. Son Salon/Séjour de 56 m², ouvert sur le jardin par de nombreuses baies vitrées, vous procurera un sentiment de liberté et d'espace. Sa terrasse couverte agrémentera vos soirées et son garage de 17 m² en liaison avec un cellier amélioreront vos espaces de rangements. Le coin nuit vous offre trois belles chambres, dont une suite parentale de plus de 20 m² et une salle de bains conviviale. N'attendez plus et contactez nous pour construire votre projet de vie dans le Tarn, l'Aude, L'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 69 900 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 206 848 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.oc-residences.fr/mentions-legales/" data-type="unhandledUrl">https://www.oc-residences.fr/mentions-legales/</span>.
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Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
DPE absent, peu de photos ou description courte
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Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
8 190 € à 11 700 €
DPE classe F
Prix médian du secteur
1 605 €/m²
Basé sur 57 ventes récentes
Classe
FConso. énergie
346
kWh/m²/an
GES
DChauffage
Fioul domestique
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Non isolée
Année construction
1900
Matériaux murs
PIERRE
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : F
Classe GES
Classe actuelle : D
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
276748,70200NaN €
±NaN%
276748,105300NaN €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
NaN € + 87 750 € travaux = NaN €
Autres biens à rénover en 11
Luc-sur-Orbieu
184 900 €
Budget total:287k € - 331k €
Fütterer Property vous présente, au coeur du village de Luc-sur-Orbieu, une maison de maître au charme intemporel.<br>À seulement quelques minutes de Lézignan-Corbières, dans un paysage façonné par les vignes, la garrigue et les influences méditerranéennes, se révèle une authentique maison de maître de la fin du XIX? siècle, où élégance et caractère dialoguent avec justesse.<br>Derrière sa façade en pierre apparente, cette demeure deux faces déploie près de 187 m² habitables, prolongés par un jardin intimiste de 60 m², clos de hauts murs en pierre, véritable écrin de sérénité à l'abri des regards, ainsi qu'une cave et un vaste garage en sous-sol venant parfaire l'ensemble.<br>Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Un escalier central sublimé par sa rampe en fer forgé, distribue le premier niveau et impose une signature architecturale forte.<br>Les volumes s'ouvrent sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, où les tomettes anciennes dialoguent harmonieusement avec les poutres apparentes. La cuisine, partiellement ouverte, révèle un évier et un plan de travail en pierre de taille qui soulignent le caractère patrimonial du lieu. Une seconde grande pièce, modulable selon les envies, pourra devenir chambre supplémentaire, salon intimiste ou espace de travail, prolongeant ainsi la polyvalence des espaces.<br>Un escalier hélicoïdal vous amène au deuxième niveau, qui accueille une suite parentale de plus de 26 m², pensée comme un cocon, avec chambre, dressing et salle d'eau privative. Une seconde chambre de 22 m², agrémentée d'une cheminée en marbre, affirme le raffinement d'origine de la maison.<br>Une partie du deuxième étage reste à rénover et à finaliser selon les aspirations de ses futurs occupants : un dégagement lumineux animé par un puits de lumière, une salle d'eau avec toilette, une chambre dotée d'une cheminée en marbre blanc ainsi qu'une seconde pièce pouvant faire office de chambre ou de buanderie. Les hauteurs sous plafond renforcent la sensation d'espace et confèrent à l'ensemble une noblesse certaine.<br>Les combles, développant 64 m² au sol avec une hauteur confortable sur la majorité de la surface, offrent un potentiel d'aménagement remarquable. Déjà éclairés par un vélux, ils laissent imaginer la création d'un atelier d'artiste, d'une suite supplémentaire ou d'un espace de loisirs suspendu sous les toits.<br>À l'extérieur, le jardin de 60 m², clos de hauts murs en pierre, constitue un véritable écrin d'intimité, propice aux soirées d'été et aux moments de quiétude à l'abri des regards.<br>Les dépendances en sous-sol viennent renforcer le potentiel et la fonctionnalité de la propriété. Un vaste garage traversant de 73 m², accessible en véhicule et équipé d'une porte sectionnelle, bénéficie également d'un accès direct au jardin par une porte d'atelier. Une cave de 24 m², communicante avec le garage et accessible depuis le jardin, complète cet ensemble. Les plafonds isolés apportent un confort supplémentaire, tandis que ces volumes généreux constituent un atout rare en coeur de village.<br>La maison bénéficie de deux entrées indépendantes, de la climatisation, de huisseries en doubles vitrages, de deux puits (garage et jardin), de la fibre optique, de la VMC double moteur et d'un adoucisseur d'eau.<br>Entre authenticité préservée et potentiel d'évolution, cette propriété singulière séduira les amateurs de demeures de caractère en quête d'un lieu de vie inspirant. Résidence fam...
Gaja-et-Villedieu
NaN €
Budget total:266653,73200NaN € - 266653,109800NaN €
La SOLAIRE vous assure des volumes généreux et permet de profiter pleinement de la lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Moderne, cette villa vous donne de nombreuses possibilités en termes de disposition des pièces.<br>Sa pièce de vie centrale de 53 m² vous donne accès sur une aile de la maison composée de trois chambres et une salle de bain et sur l'autre, une belle suite parentale indépendante. <br>Sa forme de U vous permet aussi un aménagement extérieur design, avec une grande terrasse ou une piscine au milieu. Sa toiture pourra être décliné de plusieurs manières, afin d'harmoniser son architecture à votre goût.<br>La SOLAIRE est à construire par OC Résidences, votre constructeur sur mesure du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 70 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 196 653 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.oc-residences.fr/mentions-legales/" data-type="unhandledUrl">https://www.oc-residences.fr/mentions-legales/</span>.
Salles D Aude
46 000 €
Budget total:71k € - 82k €
Située en angle de rue, cette maison de village de 35 m² à rénover entièrement offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et les très bons bricoleurs. Sa position d'angle lui offre un balconet lumineux et sans vis-à-vis : atout majeur de cette petite maisonnette de village. Elle se développe tout en hauteur sur trois niveaux actuellement agencés comme ceci : - Rez-de-chaussée : une cuisine + espace salle à manger - Premier étage : coin salon et salle d'eau - Dernier niveau : une chambre avec accès au balcon d'environ 4 m² lumineux. Le dernier étage est déjà équipé d'une climatisation réversible, toutefois, il est important de noter que le bien nécessite une rénovation complète. Idéal investisseur, artisan ou toute personne recherchant un projet à personnaliser. Le prix tient compte de l'ampleur des travaux à prévoir, mais il s'agit d'une véritable opportunité de créer un pied-à-terre, un logement en location saisonnière, ou encore une résidence principale atypique et pleine de charme. À visiter pour en apprécier le potentiel.
Lezignan Corbieres
385 000 €
Budget total:523k € - 578k €
Magnifique maison bourgeoise à vendre à Lézignan-Corbières ? Un havre de confort Située à proximité de toutes commodités, cette superbe maison bourgeoise de caractère vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 1462 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Description du bien : Hall d'entrée accueillant desservant l'ensemble des pièces principales Grand séjour salon lumineux avec cheminée, parfait pour vos moments de convivialité Cuisine indépendante équipée, pratique et fonctionnelle Une belle chambre au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint WC indépendant à l'étage À l'étage, vous découvrirez : Une suite parentale spacieuse de 22 m² Deux chambres de 18 m² et 14 m² Deux salles d'eau pour plus de confort Une buanderie pratique Un WC indépendant supplémentaire Les combles offrent une belle opportunité d'aménagement avec la possibilité de créer 3 pièces de 9 m², 10 m² et 13 m² selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez : D'un carport pour votre véhicule D'un double garage D'un puits pour l'arrosage de la propriété D'une piscine chauffée pour des baignades en toute saison D'un système d'arrosage automatique pour l'entretien du jardin Ce bien exceptionnel allie charme, espace et confort dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr